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购房已备案又被法院查封
已经备案
的房子可以
查封
吗
答:
法律分析:如果这个房子是属于被执行人的,被执行人没有履行
法院
规定的义务的,法院可以
查封
,法院可以要求房产局协助查封。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十九条 被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产,
已经
支付部分或者全部价款并实际占有该财产,虽未...
已签订正式合同在房产局
备案
的房子,
法院
还能
查封
吗
答:
如果这个房子是属于被执行人的,被执行人没有履行
法院
规定的义务的,法院可以
查封
,法院可以要求房产局协助查封。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下:1、第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
房子已全款并
备案
后能
查封
答:
法律分析:如果这个房子是属于被执行人的,被执行人没有履行
法院
规定的义务的,法院可以
查封
,法院可以要求房产局协助查封。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况...
买开发商的房子已房管局网签
备案
多年,能被开发商的债权人保全吗?_百 ...
答:
针对本案需要讨论问题的是“对于不动产登记在房地产开发商名下,
购房
者提出异议阻却执行的案件应当适执行异议与复议规定第二十八条还是二十九条之规定”?最高院在(2018)最高法民终1021号民事案件中对上述问题进行了解答,即在金钱债权执行中,执行异议和复议规定第二十八条适用于买受人对登记在被执行人...
房子因为开发商欠钱
被查封
了怎么办
答:
如果
购房
者
已经
签订了购房合同但却未
备案
,购房者就应该尽快凭着购房合同和发票,前往房管部门申请备案。如果购房者单方面无法申请合同备案,则应该尽早凭着购房合同和发票向
法院起诉
开发商,由法院判决合同效力。如果购房者只是签订认购书,但因房屋
被查封
而无法实现销售,应由开发商承担违约责任,可要求开发商...
开发商未卖的房子全
被查封
,
已备案
的未查封,现在已备案的房子该怎么办...
答:
那么: 1在
法院
审理时应该不会以单方出具的决算书为依据,一定会让双方做造价鉴定,那么这个鉴定费用应该由谁先预支? 2,开发商在房管局
备案
的房子
已经
不够抵工程款,但是还有很多没有备案,可否
查封
没有备案的?最后这些能否拍卖变现? 3,能否查封现在已卖房屋下面的土地?因为现在都还没有办理 ...
我买的房子
被查封
,贷款怎么办
答:
你所遇到的情况其实是开发商
已经
用在建工程的预售房向高利贷公司进行了借款,并且在房管局办理了网签手续,开发商的借款到期未还,被高利贷公司向银行诉讼保全
查封
了已经办理网签的房产,这种情况你的
购房
合同
备案
和网签都是没法进行办理的,属于开发商一房二卖。你
买房
时应该看房管局网站该楼盘的网签备案,...
被查封
的房子可以购买吗?
答:
签署《房屋买卖合同》当日又支付首付款50万元。陈某遂要求方某和中介公司一同前往办理《房屋买卖合同》网签
备案
手续。在办理网签备案手续时,陈某发现该房屋因方某与第三人高某的民间借贷纠纷案而
被法院查封
。陈某无法,只得咨询律师寻求解决办法。分析 房屋查封是指人民法院或其他司法机关通过登记机关对房屋...
贷款
买房
一直未办理房产证,
被查封
答:
2、一旦查明房地产公司是先
被查封
仍然出售给
购房
者,那么其行为是违法的,所签订购房合同无效,购房者应要求对方立即返还房款并承担相应赔偿责任;3、若房地产公司正是因为融资困难才违法出售房产,那么购房者在向其追偿房款的同时要注意该公司其他财产,并向法院申请诉前财产保全,以确保他日判决能够执行;...
房子在案期后买的能
查封
吗
答:
概言之,主要有以下几种情形:(一)
法院查封
在前,合同签订在后。这种情形又可分法院对有房地产证房产的查封并到房地产权登记机关办理了
查封备案
手续和无房地产证未办理查封备案手续两种情况;以及卖方明确告知了买方合同项下房产
已被查封
尚在查封期内和卖方故意隐瞒房产查封买方不知情两种情况。(二)法院...
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