00问答网
所有问题
当前搜索:
购房已备案又被法院查封
网签
备案
没有房产证可以买吗?
答:
为了保证不出意外,避免日后陷入法律纠纷,应做好以下几件事:首先,应持商品房销售合同到不动产登记机关办理房屋预告登记,以声明自己对房屋的所有权。这样做的目的是为了防止开发商一房两卖,或者因开发商与建筑商、材料供应商之间的经济纠纷导致房屋
被法院查封
。其次,如果是按揭
购房
,没办证转贷可能不...
法院
拍卖有商品房
备案
表的商品房怎样交税
答:
, 2015年1月1日之前缴纳3% , 之后按照差额20%缴纳。如果房子是合同号查封,就是在原业主还没有办理出房产证时
被查封
,那么只能调出商品
备案
表。如原业主未缴纳自己的契税,还需替原业主缴纳契税,因没有业主的身份证、户口本等基础资料的配合,只能按照4%的标准缴纳,无法享受契税优惠政策。
等多年的房子
被查封
!签订
购房
合同6点注意
答:
近日,邯郸某小区352套房屋被河北省高级人民法院查封,查封期三年,原因是开发商债务纠纷和拖欠工程款所致。有不少业主看到公告傻眼了,等了多年的房子
被法院查封
,部分业主
买房
时交完首付只有协议并没有签订
购房
合同,因此,房屋也没有
备案
。现在房子
被查封
了,很可能不仅“新房梦”成泡影,交的钱也要不...
预
查封
的法律规定
答:
此时,建筑物已由房地产开发企业办理了大产权证,但?没有区分所有。作为被执行人的
购房
人虽并不对该房屋享有真正意义上的物权,但
已经
享有期待权,具有排他性,可视为其财产而预
查封
。(3)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记
备案
手续或者商品房预告登记的房屋。预售合同登记备案制度和预告登记制度均...
...现在没有房产证,只有
购房
合同,因债务,
法院
能
查封
房子吗,能拍卖吗...
答:
可以。只要
购房
合同已在当地房管局
备案
的,
法院
就可以
查封
房产拍卖。
等多年房子
被查封
!签订
购房
合同6点要注意
答:
近日,邯郸某小区352套房屋被河北省高级人民法院查封,查封期三年,原因是开发商债务纠纷和拖欠工程款所致。有不少业主看到公告傻眼了,等了多年的房子
被法院查封
,部分业主
买房
时交完首付只有协议并没有签订
购房
合同,因此,房屋也没有
备案
。现在房子
被查封
了,很可能不仅“新房梦”成泡影,交的钱也要不...
被法院查封
的房子可以
备案
登记吗
答:
被法院查封
的房子,不能转移到别人名下,可以在自己的名义
备案
登记。
...他们打官司
法院
会把已售出房子
查封
吗?我们按揭买的,房管局也做了...
答:
不会,
法院
只能
查封
没有卖的房子,
已预售的商品房可否
查封
答:
第三人
已经
支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民
法院
不得
查封
、扣押、冻结。”本案中张某已经交付了全部
购房
款并已实际的占有该房屋且正在办理分户产权,过户手续未完成张某没有过错,因此,对张某的房屋,法院不得查封。综上所述,张某虽然不能基于合同
备案
使...
没有办房产证,只有
购房
合同,
法院
能
查封
吗
答:
可以的,因为开发商
已经
在房管局做
备案
了。北京捷佳产权服务中心盖晓慧,很高兴为您服务。我公司专门代办北京各区一手房,二手房过户,赠与,继承,抵押登记等有关业务。
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜