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购房已备案又被法院查封
网签
备案
了没交税房子不想卖了
答:
律师解答:需要承担违约责任。
购房
者
已经
网签
备案
了没交税房子卖主不想卖的属于卖方违约行为,
买房
可以向人民
法院
提起诉讼,要求解除合同,并要求出卖人根据违约责任或房屋差价给予买方赔偿违约责任。卖方和买方之间应该签署购房合同,保证双方的合法权益。购房后卖方反悔违约买方如何维权 1、出卖人将房屋直接卖给...
有
购房
合同,没办房产证,想做财产保全可以吗
视频时间 01:56
贷款买的问题房 被收走还得还房贷?
答:
吃惊:全款买的房 住五年要被收走?徐老先生今年88岁,5年前,他穷尽毕生积蓄在唯美尚品全款购买了一套房。徐老先生告诉沈阳晚报、沈阳网记者,房子
已经
买了五年,房证却一直没有办理下来。今年2月,同住该小区的冯女士到沈阳市房产交易大厅去查看房子是否
备案
时意外得知,该小区有939套房
已被法院查封
...
房产状态当前手是什么意思
答:
抵押状态的房屋:指房地产开发企业已将房屋土地进行了抵押或者进行了在建工程抵押,又或者房地产开发企业将现售的房屋进行了抵押,该类状态的房屋必须注销了抵押才能销售。查封状态的房屋:指该房屋
已被法院查封
,必须由法院解除查封后才能销售。锁定状态的房屋:指房地产开发企业未按规定及时办理商品房预(销...
二手房买卖如何查验房产权和是否作抵押或
被法院查封
答:
一是直接或间接查到他个人的身份证号码和姓名与房产证上记载的一致。二是有了产权证,应该到当地的房地产管理局,或交易登记所,对该房屋查册,房管局对是否作抵押或
被法院查封
,一定有登记
备案
的。费用各地不一样,20-100元左右。是值得花费的手续。三、如姓名不一致,可能是中间被转手几次了,如...
能够网签的二手房是不是就代表没有
被法院查封
的
答:
网签的二手房代表没有
被法院查封
?法院不能查封你的房子,可以查封那家公司,然后对他现有的资产进行拍卖,所得用于依照比例归还债务。烂尾的住宅项目1般是拍卖后有购买方继续承建。网签和
备案
的区别网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序...
房产档案中的当前手啥意思?
答:
抵押状态的房屋:指房地产开发企业已将房屋土地进行了抵押或者进行了在建工程抵押,又或者房地产开发企业将现售的房屋进行了抵押,该类状态的房屋必须注销了抵押才能销售。查封状态的房屋:指该房屋
已被法院查封
,必须由法院解除查封后才能销售。锁定状态的房屋:指房地产开发企业未按规定及时办理商品房预(销...
网签的二手房能买吗?
答:
2、被查封的二手房
被法院
、检察院、公安机关、海关等国家机关查封和扣押的房屋,所有权的转移不得对抗这种公权力,也就是无法转移。如被执行人无金钱给付能力的,法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施;被执行人或其他人擅自处分
已被查封
、扣押、冻结财产的,法院有权责令责任人限期追回...
法院
能对小产权房
查封
吗
答:
法院
不能对小产权房
查封
。小产权房是法律所禁止出售的房屋,小产权房无法办理房产证,居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故法院就无法对其查封。国土资源部曾经严厉地指出,小产权房实质是违法建筑,违反土地管理法律,集体土地不得用于商品住宅开发,城镇居民不得到农村...
新房没有房产证能买吗?哪些情况可能拿不到房产证?
答:
1、开发商已无资质一般来说,如果开发商本身
已经
失去办理楼盘产权的资格,自然也无法为
购房
者办理房产证,具体而言,可能有以下几种情况:开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;楼盘
被法院查封
;开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;或者没有取得建筑面积实测数据;再或者没...
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