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购房已备案又被法院查封
已预售的商品房可否
查封
答:
第三人
已经
支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民
法院
不得
查封
、扣押、冻结。”本案中张某已经交付了全部
购房
款并已实际的占有该房屋且正在办理分户产权,过户手续未完成张某没有过错,因此,对张某的房屋,法院不得查封。综上所述,张某虽然不能基于合同
备案
使...
...他们打官司
法院
会把已售出房子
查封
吗?我们按揭买的,房管局也做了...
答:
不会,
法院
只能
查封
没有卖的房子,
等多年的房子
被查封
!签订
购房
合同6点注意
答:
近日,邯郸某小区352套房屋被河北省高级人民法院查封,查封期三年,原因是开发商债务纠纷和拖欠工程款所致。有不少业主看到公告傻眼了,等了多年的房子
被法院查封
,部分业主
买房
时交完首付只有协议并没有签订
购房
合同,因此,房屋也没有
备案
。现在房子
被查封
了,很可能不仅“新房梦”成泡影,交的钱也要不...
查封
期间是否可以初始登记?
答:
但《通知》也规定,被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋,以及被执行人购买的办理了商品房预售合同登记
备案
手续或者商品房预告登记的房屋,这两种情况即使房屋未进行房屋所有权登记,人民
法院
也可以进行预
查封
。 对于开发商房产:办理预售未出售未确权也可查封.根据《通知》规定...
房子已网签没有
备案
还能
被法院查封
吗
答:
房子已网签没有
备案
还能
被法院查封
。法院查封房子是由于房子存在法律纠纷,与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由,法院就有权查封房屋。法院会向房主下达裁定书,但是在冻结完以后,冻结前是不会通知房主的。即法院会在冻结房产后,通知房主,但是不一定是本人,...
等多年房子
被查封
!签订
购房
合同6点要注意
答:
近日,邯郸某小区352套房屋被河北省高级人民法院查封,查封期三年,原因是开发商债务纠纷和拖欠工程款所致。有不少业主看到公告傻眼了,等了多年的房子
被法院查封
,部分业主
买房
时交完首付只有协议并没有签订
购房
合同,因此,房屋也没有
备案
。现在房子
被查封
了,很可能不仅“新房梦”成泡影,交的钱也要不...
没网签的房子
被查封
怎么办?毛坯房和装修房哪个比较好呢?
答:
没网签的房子
被查封
怎么办?实际上网签
备案
并非所有房子都可以进行办理办理手续,网签备案一般是在二手房交易中非常常见,一般情况下,二手房在签订买卖协议以后,都是会再在网上进行网签备案一次,其实就是展开了公示公告办理备案。要是没有网签备案的房子查封应当向法院提供一些的办理手续。依据《中华人民共和...
买房
未
备案法院查封
怎么办
答:
法律分析:如果
购房
后,在取得《房地产权证》前,因开发商方面或者前房东的原因导致
被法院查封
,当消费者已付清全部房款并已收楼入住,遇到因开发商方面的原因致使所购买的房屋被法院查封的情况时,不管当时是否
已经
超过《商品房买卖合同》约定的办理房产证期限,对消费者来说都是开发商已构成了违约。法律...
网签
备案
了没交税房子不想卖了
答:
律师解答:需要承担违约责任。
购房
者
已经
网签
备案
了没交税房子卖主不想卖的属于卖方违约行为,
买房
可以向人民
法院
提起诉讼,要求解除合同,并要求出卖人根据违约责任或房屋差价给予买方赔偿违约责任。卖方和买方之间应该签署购房合同,保证双方的合法权益。购房后卖方反悔违约买方如何维权 1、出卖人将房屋直接卖给...
房地产公司出现债务,
已经
网签但是没交房的土地可以
被查封
吗?
答:
如果房地产的公司出现债务,虽然房产
已经
网签了,但是没有交房,那么也是可以
被查 封
的,这种情况下,你作为
买房
的业主,可以起诉开发商,这是开发商违约。开发商违约。所谓开发商违约,就是指在后续履行合同的过程中,开发商出现了与合同约定不一致的地方,损害了买房人的合法权益。开发商常见几种违约情形...
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