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转租合同没有经过房东合同有效吗
和
房东
直接签租房
合同
等需要注意什么呢?
答:
大学毕业几年一直在外面租房子,看租房
合同
、条款成了一种下意识反应,几页的合同,我愣是能读3遍,生怕出一点差错。下面说下和
房东
直签需要注意的几个点。 ✅✅看懂合同再签字 不要相信口头
协议
,房东说得再天花乱坠,合同一签啥也不是,没写进合同里的都是浮云。合同才是具有法律效应的,一切以合同为准!所以...
租房
合同房东没有
写姓名和身份证号码,只写了公寓的简称,这样的合同是 ...
答:
租房
合同房东没有
写姓名和身份证号码,是因为这个“房东”其实不是房屋所有权人,而是
通过转租
的方式与租客签下的租房合同,所以这样的合同不但不具备法律效力,而且还是一份违法合同。房屋所有权人若知道了自己的房屋被此种行为人侵害到自身的合法权益的,可向法院起诉转租者,若让租户造成了损失,租户也...
房东
把房子卖
了
原租赁
合同
还
有效吗
?
答:
2、房屋在出租之前,已经被司法查封,并且
通过
司法程序将房屋进行拍卖、变卖的。3、租户在与原
房东
的租赁
合同
对此另有约定,比如约定在租期内房屋的产权发生变动时,租赁合同也就此终止的4、租户存在比如长期不按时交纳租金,擅自
转租
等严重影响租赁合同继续履行的行为的。在上述几种情况下,新房东就可以要求...
跟别人租的房子,如果自己
不
住
了
,可以
转租吗
?
答:
首先你要看看
合同有没有
部允许
转租
这一项,你要是想转租当个二
房东
赚点差价,那就
不
用管了,你自己就是要担点风险,如果是以为其他原因最好是和房东沟通一下,要不要承担违约金的,一般情况下,房东都会同意的。 答案补充 那就不用转租了,直接退房,苏州退房一般要提前一个月告知房东,我估计你是以为房租...
二
房东
都租房
合同没有
身份证号
有效吗
答:
这既不合理也不合法。1、首先,要弄清楚二
房东
出租这个房屋有
没有经过
原房东的同意,如果未经原房东同意而
转租
给你,那么你们的租房
合同
就是无效的,房租和押金都应当退还给你。2、如果二房东出租这个房屋是经过原房东同意的,那么这个租房合同是
有效
的,主要看合同上的约定了,如果合同约定你不租押金不...
商铺版蛋壳公寓亏到惨__法律应对二
房东
答:
承租人
转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续
有效
:第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 02业主是否可以随意强制停水、停电?如果《基础合同》/租户的租赁
合同没有
明确约定
房东
可以在二房东/租户拖欠租金等情况下停止水、电使用的,那么业主则没有权利停水停电...
租房合同应该有发票吗?
合同有效吗
?
答:
租房可以有发票,也可以
没有
,可以要求
房东
给予发票。一般租房
合同
里没有违反相关法律内容,那么签字了就
有效
。房屋租赁,承租人和出租人应当签订书面租赁合同。法律分析租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的
协议
。房屋租赁合同是租赁合同的一种具有租赁合同...
租房
合同
未到期,而我年前将离开这个城市。
转租
找不到人,
房东不
退给我...
答:
1.我的租房
合同
上
没有
写此房屋
不
得
转租
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续
有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。依据是合同法224条 据此你应当知道的是能转租的条件是...
租房签
合同
需要
房东
在场吗
答:
2、房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人双方共同约定,在租赁期限内,出租人
不
得擅自提高房租。3、转租约定:有的承租人租房的目的并不是自住,而是想
通过转租
取得更高的租金收入。这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在
合同
中对转租加以规定。4、房产证:要查看
房东
的房产证,并索要一份...
房子出租签
合同
必须加上这几句话
答:
若发生此类行为,租客需自行承担全部后果,房东有权立即终止
合同
。3. 在租赁期间,租客作为房屋的实际使用者,应对所有发生的安全事故负责,包括但不限于高空抛物、不正确使用水电暖气导致的事故,以及室内摔倒等人身伤害事件,
房东不
承担任何责任。4. 租客在租赁期限内不得将房屋
转租
给第三方,也不得逾期支付租金超过15天。
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