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转租合同没有经过房东合同有效吗
...方?转租证明怎么开,直接让大房东同意三
房东转租吗
答:
《
合同
法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续
有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
二房东跑路
了房东
有权赶走租户吗
答:
看二
房东有没有转租
的权利,如果
经过
大房东授权有权利转租,那么不可以赶租客出去;2、要是没有权利转租即非法转租,是可以要求租客搬走的。保留好租房
合同
,努力找到二房东,如果二房东拒绝承担责任,走法律途径。租户未经房东同意转租的后果包括:1、房东追认或规定期限内无异议的,
转租有效
;2、房东明确...
二
房东
跑路租房
合同
是否
有效
视频时间 01:18
房屋转租要签
转租协议吗
答:
转租合同
必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。签房屋
转租协议
注意事项1、查看二
房东
的
有效
身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)...
二
房东
签的租赁
合同有效吗
答:
跟二
房东
签订的合同,只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就
有效
;但是
没有经过
出租人同意的,出租人有权解除该
转租合同
,所以与二房东签订合同前,一定要确保取得出租人的同意。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...
二
房东
签
合同
有法律效力吗
答:
2、和二
房东
签订的合同一般也是有效的。但是具体而言,要符合两个条件其合同才有效,即原房屋租赁
合同有效
且在租赁期间内,也就是说只有承租人具有合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋
转租
给第三人,经出租人同意。此处的承租人同意可以是在承租人与出租人签订原租赁合同中加以约定。因此只要符合上述两...
人家把店面转让给我
了
,是
不
是就代表我和
房东
签的
合同
?
答:
店面转让并
不
意味着租房
合同
主体发生变更,而是房屋
转租
,房屋转租需要原
房东
同意。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续
有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人...
门面转让
房东
同意的但
没有
写
合同
可以吗?
答:
承租人可以将门面转让给第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人
经
出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续
有效
;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
转租
后原租人和
房东
的
合同
失效吗
答:
法律分析:转租后原租人和
房东
的
合同不
会失效。根据国家相关法律法规规定可知,承租人经出租人同意转租房屋的,承租人与出租人之间的租赁合同继续
有效
。房屋转租期间,租赁合同发生变更,影响
转租合同
履行的,转租合同应当随之变更;房屋转租期间,租赁合同解除的,转租合同应当随之解除。法律依据:《中华人民共和...
合同
上写着
不
能
转租
,是不是就是不能转让啊
答:
房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更,影响
转租合同
履行的,转租合同应当随之变更,租赁合同解除的,转租合同应当随之解除。房屋转租合同约定租期的最后时限,不得超过租赁合同中约定的最后租期,房屋转租期间,除
房东
和转租当事人另有约定外,原房客应当继续履行租赁合同,如按时交付租金。法律依据《中华人民...
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