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集资房能不能买
集资房可以买
吗?
答:
第二种情况,
集资房
是单位和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并经过单位的同意,同时单位具有优先
购买
的权利。买卖集资房需要办理过户才可成为产权...
集资建房可以
买卖吗
答:
这种房屋在取得个人产权证之前
不可以
买卖。
集资房
的产权以整体产权的形式归属企事业单位,职工
购买
的仅是房产的使用权,在取得个人产权证之前对房产没有完全产权,
不能
买卖。而在一段时间后过渡为职工个人所有,集资房所有人在取得个人产权证后可以上市交易。
集资房可以
买卖吗?它跟商品房有何区别?
答:
单位集资合作兴建的职工住宅,是用于解决本单位或本系统职工的住房问题,一般不得作为商品房出售。只有取得全产权房产证的
集资房
才
可以
上市交易。但即使是完全产权的集资房如果没有取得产权证,这种交易也还是
不能
保证
购买
者的权益。如果在没有产权证的前提下交易,双方只能签订买卖协议,不能办理过户手续。...
集体产权
房能买
吗
答:
集体产权
房能买
,但是需要注意房产证是集体房产证,并不是集体土地使用证,集体房产证一般是单位
集资房
,购买这种房子是存在一定风险的。因为单位内部有产权人名册,所以在购买此类房产时一定要在协议里约定明确,集体最好要盖章确认。需要协议清楚,同时留下手续和证据,以防以后拆迁补偿时用得着。集体产权...
职工
集资房可以买
吗
答:
其次,依据《经济适用住房管理办法》的相关规定,
购买集资房
满五年后可自主决定是否上市出售,但是必须要依照当时同片区普通商品住房与经济适用住房之间的价格差异的一定比例向政府上交土地收益及其他相关款项。关于单位集资共同建设房屋的问题,此类活动应该被纳入所在地的经济适用住房建设规划以及土地使用计划进行...
集资房
买卖有哪些风险
答:
集资房不能
在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工
购买
的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。2、集资房有一段过渡期才
可以
买卖集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加...
集资房可以
买卖吗,集资房可以过户吗
答:
第二种情况,
集资房
是单位和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的产权房,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并经过单位的同意,同时单位具有优先
购买
的权利。买卖集资房需要办理过户才可成为产权...
集资房可以
买卖吗?
答:
才能买卖。如果
集资房
产权已完全过户到职工手中,
可以
买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地).这样买方
买到
手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。
集资建房可以
买卖吗
答:
3、
购买
这类房子最大的风险就在于产权问题,主要是因为其产权不明在实践过程中会导致问题的出现。所以购买集资房之前必须要审查集资房的买卖是否享有完全的产权,只有享有完全的产权的集资房才是合法的。小结:好了,以上就是关于
集资建房可以
买卖吗的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在集资建房...
买
集资房
有什么害处
答:
5、很多人
购买集资房
,主要是因为集资房价格便宜,不过,要注意的是
集资房不能
办理按揭贷款,在购买集资房时要考虑这点。6、集资房的房屋质量比商品房稍差,楼房做工较粗陋,大多都是毛坯房,有些有简单装修,购房时
可以
多对比下。7、集资房从单体楼向小区发展,但房屋质量、配套设施比小区商品房略差...
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