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首套房和二套房税率一样吗
房产
证过户的契税要交吗?
答:
房产
证过户的契税要交,按照
房屋
实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。按照基准
税率
征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注:首次购买和...
房子
过户要交哪些税
答:
参看满
2
年的二手房交易过程中买卖双方需要共交纳
的税费
: 一、 买房人应缴纳税费:
1
、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、...
长沙
第二套房
可以公积金贷款吗?
答:
1
、 如果我们想要在长沙市购买
第二套房
,需要符合长沙限购政策的规定。根据相关政策规定,长沙户籍已婚家庭限购2套住宅,已有一套住宅的家庭,在
房子
产权满4年之后,才能购买第二套住宅。长沙户籍单身家庭或非长沙户籍家庭限购一套住宅,不能再次购买二套房。2、 很多购房者都会申请贷款购买二套住宅。根据长沙市限贷政策的...
二手单身公寓贷款多少
答:
问题七:买单人公寓,首付大约是多少 房产首付比例:均价略有跌幅在18000左右,首付30%。现在首付的情况可以分为:
1
、在
首套房
的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在
二套房
的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的...
砀山买房免契税吗,怎么反还,什么时候反还,谢谢
答:
不是免契税,按照国家规定是有相应的减免。
首套
90平方米及以下契税
税率
调整前后均为1%,而首套90平方米以上契税税率调整前后均为1.5%,这两个税率无变化。真正降低的是首套144平方米以上的住房交易契税,以及
二套房
交易契税——首套144平方米及以上住房交易契税税率由4%降至1.5%;二套房90平方米及以下...
买一套100万的二手房,满两年.需要交哪些税
答:
1
、
首套房
的话,可以最低缴纳首付30%,
二套房
最低60%。2、需要缴纳
的税费
:15%的契税、55%的营业税、1%的个税、中介费2~3%、还有其他的杂费1000内;3、下半年可能会降一些吧,现在几个大城市都有近4成的楼盘在降价;4、可以,随便你怎么写都可以 中原地产 为你解答 问题一:房产卖买满二年...
我买上海的二手
房
(房东是拆迁房)已经满3年了,但是还没有满5年要交哪 ...
答:
如果是小区的
房子 税点
就是这养、如果是私人开发的 那就要贵一点、户口要求先迁走。不然他拖你就难办 麻烦、
如果丈夫有一套婚房,他父母
房产
证上也有他名字,妻子还可以买房吗?
答:
你好,男方的
房子
属于婚前个人财产,女方还可以买房,作为个人财产都是可以的。如果婚前已经买了一
套房
,首付和剩余贷款都还清了,如果出现以下几种情况,这个
房产
(或部分房产)可能会被认定为夫妻共同财产:第一、房产证加上对方的名字;第二、
房屋
出售后所得的款项混同购置了其他资产;第三、婚后对房产...
2021年二手房停贷是真的吗
答:
与新房相比,二手房需要缴纳更多
的税费
。此外,新房和二手房,契税征收的标准
一样
,但计税价不一样。新房是按照房屋总价乘以对应契税比例,二手房是按照成交价、评估价或者指导价乘以对应的契税比例。契税:
首套房
90平(含)以下,
税率
为1%,90平以上,税率为1.5%;
二套房
90平(含)以下,税率为1%,90平...
二手房过户都需要哪些手续
答:
买家
首套
买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,卖家
二套房
卖掉一套,需缴纳增值税5%,卖家如果持有住房满2年,过户可以免增值税5%还有手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。三、2021年
房产
过户新政策有144和144以上区别吗?
有区别
,144平米以上的
房子
属于豪宅,缴纳的契税要多,具体跟第...
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