00问答网
所有问题
当前搜索:
首套房和二套房税率一样吗
二手房契税已交过,买方还需交吗?
答:
房屋
每次产权交易都要交契税。二手房买方应该交契税。正常过户需要的税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠
税率1
.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:...
把自己以前
房子
卖了再买算
首套房吗
答:
3、贷款难度当然,而
二套房
贷款的贷款难度,会比
首套房
贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。4、税收优惠政策不同一套
和二套
在交易上,一套有契税优惠(普通且90平米以下按1%征收,普通按1.5%征收,非普通还是3%),二套无论什么情况契税都是3%。在
房产税
上,...
拆迁安置房需要交契税吗
答:
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 三、安置房契税怎么交安置房契税缴纳流程: (一)办理房产信息查档证明。政策规定:
首套房
且面积低于90平米按1%征税,90-144平米按1.5%征税,144平米以上或者
二套房
、别墅、商业...
房屋
契税应该什么时候交
答:
有些地方规定为交房之前缴纳
房屋
契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
房产
证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产...
卖房还需要缴纳个税吗
答:
一、买方:契税
1
、首次购房90平米以下:总价*1%,2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或
二套房
以上:总价*3%、4、商业房或公司产权:总价*3%5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。二、卖方:营业税及附加普通住宅:总价*...
父母要把楼房过户给自己的兄弟姐妹需要我和弟弟两个人签字吗?
答:
二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成,下面说下
税率
。契税:家庭
首套房
90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭
二套房
90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上就不用看面积了,直接3%(北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)个人所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税率...
请问在沈阳购买未满五年的二手房都需要交什么税?各种税的
税率
都是...
答:
契税;90平以下1%,90-144平
1
.5%,144平以上3 个税:1 营业
税
:5.5 还有就是一些工本费,测绘费,交易费,那些都没有多少钱,还有就是过户的时候可以把
房子
的价格评估的低点,交税就可以少交不少的费用,
95平米的新房办
房产
证需要多少钱?
答:
如果是一手交房的情况。一般只要交契税1.5%,交易手续费用:
2
.5*95平 5元的产权证帖花这个都是买家要交的费用。二手房要看房本够不够五年,是不是业主唯一住房,
房产
的性质等等
税费
都不
一样
具体情况要具体算
现在的房地产真的不适合投资了吗?
答:
因为
第二套房
的首付比例很高,
税率
也比其他
首套房
的购房者更高,所以投资购房真的不太合适。除非选择在一些三四线城市,要知道的是,三四线城市的房产价格可能还会出现下降的情况。就算10年之后房产的价格上涨了,但因为自己本来是70年的房产,10年之后只有60年,那么房屋的价值也会下降。许多国内的知名...
买二手
房房产
证没满5年维修资金过户要收税务费用吗?
答:
买家:契税:契税=房屋总价×
税率
面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(
首套房
),税率为
1
面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。
棣栭〉
<涓婁竴椤
42
43
44
45
47
48
49
50
51
涓嬩竴椤
灏鹃〉
46
其他人还搜