农村违章建筑的界定与处理是什么？

Question

如题所述

Answer 1

这是一个土地性质的问题。首先要知道你开垦的这块土地是属于国家所有土地还是集体所有土地。

如果是国家所有土地，则在上面翻盖永久性建筑必须征得国土局批准。

至于有村民出来说这地是她的，那么就请她拿出证据来。

你也可拿当时向村里申请的批准书拿出来，由村里表态。

问题补充：

1.由于这土地属于集体所有，因此国土局只是监察一下“不怎么管”。所以首先的要务是当年村里是怎么批准的。如果村里否认包括了厨房地块，而你又拿不出相应的证据，则很难认定。

2.在村里不予承认、村民有异议、你拿不出相应证据来证明属于自己的宅基地，国土局予以违章建筑认定没有错。但是国土局将你们当时的申请资料丢失了，造成土地无法认定显然负有责任。这类资料如果没有意外的话，应保问题存的年限为20年。

Answer 2

民不举官不究，这要看你家屋后那块地是不是属于你们的承包地或宅基地范围，如果是的话，可以申报之后搭建。如果不是的话，就是违章建筑。

Answer 3

这是一个土地性质的问题。就是你开垦的这块土地是属于国家所有土地还是集体所有土地。如果是国家所有土地，则在上面翻盖永久性建筑必须征得国土局批准。
至于有村民出来说这地是她的，那么就请她拿出证据来。你也可拿当时向村里申请的批准书拿出来，由村里表态。
补充：
由于这土地属于集体所有，因此国土局只是监察一下“不怎么管”。所以首先的要务是当年村里是怎么批准的。如果村里否认包括了厨房地块，而你又拿不出相应的证据，则很难认定。
在村里不予承认、村民有异议、你拿不出相应证据来证明属于自己的宅基地，国土局予以违章建筑认定没有错。但是国土局将你们当时的申请资料丢失了，造成土地无法认定显然负有责任。这类资料如果我没有记错的话，应保存的年限为20年。