第1个回答 推荐于2020-12-16
你好，很高兴能回答这个问题，就如你所说的，我买的商品楼房顶开发商那个同路住楼了，以后楼顶归这个职务有了请朋友指出相关法律依据，楼顶的个人觉得如果是根据我的看法和观点来说的话呢，那么我都觉得就是以后真的有你所说的我买的商品房喽，等待开发商卖给同楼住户的那个人觉得你可以上网查一下那个电话，我不知道这个电话是什么，希望可以帮助到你，谢谢了。本回答被网友采纳
第2个回答 2014-02-18
您好，楼顶是不能卖的。开发商这样做是没有依据的，您可以向城市管理部门或规划部门投诉。
法律依据：依据物权法规定，商品房业主为建筑物区分所有权人，对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分，对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利；对建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库有优先购买的权利。
商品房楼顶属于业主共有部分。
第3个回答 2014-02-18
这是一个产权归属问题 ，如若该顶屋是有产权的，那么屋顶应该是该屋业主的；如没有产权，在购买使用过程中没有明确使用权，那么该屋顶应该是属于本栋楼全体业主所有，物业享有管理权；在购买过程中明确了使用权的，该业主享有使用权，但无产权。
第4个回答 2014-02-18
1、楼顶属于住户共同所有，开放商单卖的话违法，应经住户过半数同意，收益属于大家所有