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农村宅基地使用权和房屋所有权,可以分开转让吗
如题所述
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推荐答案 2018-11-22
一、宅基地的使用权和地上房屋的所有权不可以分离。
二、如果把房屋的所有权分给一个人,又把相应的宅基地使用权分给另一人,应是无效的法律行为。
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第1个回答 2018-11-22
宅基地上面的房屋与宅基地是并存的,没法分开。另外房屋所有权还有另一种情形,即仅仅涉及建筑材料,这可以随便买卖
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农村宅基地使用权和房屋所有权,可以分开转让吗
?
答:
不可以
,宅基地归集体所有不是私人的财产,不能转让买卖继承,非本村村民不能享受,宅基地房只能在本村村民之间买卖,宅基地随房走。
宅基地可以
分一半过户吗
答:
法律主观:农村宅基地所有权不可以过户,使用权可以过户
。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,无法进行交易办理过户手续,但宅基地上的房屋可以在本村内过户。法律客观:《农村宅基地管理办法》第十三条 有下列情形之一的,可申请宅基地: (一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建...
您好:我想问咨询的是自建
农村房屋所有权和宅基地使用权能分开吗
?
答:
一、宅基地的使用权和地上房屋的所有权不可以分离
。 二、如果把房屋的所有权分给一个人,又把相应的宅基地使用权分给另一人,应是无效的法律行为。
农村房屋及宅基地可以
部分分割给本村村民或者家庭内部人员吗?
答:
房屋可以
分割
,宅基地
不能。理由如下:宅基地是农村集体是对本集体社员给予的以家庭为单位享受的一项农村自建住房土地
使用权
福利,不能出售、不能继承。宅基地实行“一户一宅”,单独立户(俗称分家)后村民需要申请宅基地的提出申请,村委提出意见,乡镇人民政府审核,最后交县级人民政府审批。审批通过后即可...
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