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我家买的房子已经五年了,房产证一直下不来,怎么办?
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推荐答案 2021-09-08
如果是因为没有缴纳相关税费,办不下来的要及时补交税费如果是因为办理时,没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明,及时补交相关资料,如果是因为开发商原因无法办理,以提起民事诉讼,要求开发商履行合同义务,办理房产证。
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其他回答
第1个回答 2021-09-08
房产证一直下不来,需要去催开发商,看问题出现在哪一个环节。如果是自己全款买房,就要自己拿资料材料到不动产中心办理房产证。一般房产证办不下来是由于房子验收和某些公共方面不达标需要整改,等全部验收合格后才可以办理房产证。
第2个回答 2021-12-19
可以协商解决 购房者带上合同等,找开发商协商要求承担违约责任,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。再有是发律师函 如果购房者和开发商协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用,催促对方积极主动承担责任,也可以提起诉讼
第3个回答 2021-09-08
如果是因为没有缴纳相关税费,办不下来的要及时补交税费如果是因为办理时,没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明,及时补交相关资料,如果是因为开发商原因无法办理,以提起民事诉讼,要求开发商履行合同义务,办理房产证。
第4个回答 2021-09-08
如果是因为没有缴纳相关税费,办不下来的要及时补交税费如果是因为办理时,没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明,及时补交相关资料,如果是因为开发商原因无法办理,以提起民事诉讼,要求开发商履行合同义务,办理房产证。
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我
的房子买了
多年都还没有拿到
房证
产证
怎么办?
可以要求开发商退款吗...
答:
可以找开发商协商一下办理房产证的事宜
。如果开发商不给办理房产证是违法的,
可以去法院起诉开发商
。有购房合同,
带着购房合同和发票就可以起诉他
。他必须在五年之内办理房产证,访则是要交滞纳金的。不办理房产证也是违法的。所以只能用强制的手段。迫使开发商给办理房产证。
买房子
6年
一直
没有拿到
房产证怎么办?
答:
如果真的不怕死的或者实在没辙的,
住建局也只能让你们自己去起诉开发商要求办证或者解除合同赔付违约金
。但是一切就得以原来的商品房买卖合同为准了,合同里面都有约定办理产权登记的时限和违约责任,不过条款一般对开发商有利,比如一次性赔付万分之几的违约金了事...所以你可以先看看合同是怎么约定的。...
房子
在房管局备案
,5年了
开发商不给
办理房产证,
该
怎么办?
答:
可以自行办理
。根据《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成...
房子
交房很久
了,房产证
却迟迟办不下来
怎么
做?
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