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承租人优先购买权的法律规定
承租人优先购买权的法律规定
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推荐答案 2022-06-07
根据我国合同法第二百三十条“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利”和《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十八条“出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下享有优先购买权”。
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承租人优先购买权的法律规定
答:
根据我国《民法典》的相关规定,
承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利
,但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利,未参加拍卖的也视为放弃。优先购买权受到侵害
可以要求出卖人承担赔偿责任
。出租人出卖租赁房屋...
商铺
承租人
有
优先购买权
吗
答:
法律分析:有,
承租人享有优先购买权的情形:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人
,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋...
房东卖房,
承租人
能
优先购买
吗?
答:
1、承租人想要购买租赁房屋,但出租人没有将房屋优先卖给承租人的情况,承租人可以请求出租人承担赔偿责任
。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条之规定,出租人出卖租赁房屋的,应当
在出卖之前的合理期限内通知承租人
,承租人享有以同等条件优先购买的权利。2、另外,根据《最高人民法院关于贯彻执行<...
承租人
为什么拥有
优先购买权
?
答:
承租人的优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时,得以同等条件优先于他人购买的权利,又称先买权。【法律依据】
《民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当
在出卖之前的合理期限内通知承租人
,
承租人享有以同等条件优先购买的权利
;但是,房屋按份...
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