可以。
《物业管理条例》第十一条 业主大会履行下列职责：
（一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则；
（二)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
（三)选聘、解聘物业管理企业；
（四)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；
（五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
扩展资料：
《物业管理条例》第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。
业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
参考资料来源：中国政府网-物业管理条例
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-04-17
现实问题
某小区物业公司系由开发商选聘的，当业主们纷纷入住后就发现负责小区物业管理的公司服务质量不高，没有起到维护小区安定生活的作用。
小区草坪中杂草丛生无人修剪，宠物粪便、生活垃圾随处可见。小区大门开放时间也不合理，每天晚上10点半就关门，回来晚的业主每人每次须交1元的“开门费”才能进入。同时，小区内没有路灯，晚上出来散步的人也几乎没有，除非迫不得已，否则大家都会在天黑之前赶回家。
因此，该小区业主委员会通知该物业公司，已将其解聘，但物业公司称物业管理合同订立的期限为两年，现两年未到，业主委员会无权解聘。双方因此发生争执。那么，法律对此究竟是如何规定的呢？
律师解答
根据《物权法》的规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。因此，在本案中，物业公司虽然已由开发商选定，并且约定的合同期限为两年，但是根据法律的规定，业主有权更换开发商聘请的物业公司。
法条链接
《中华人民共和国物权法》
第七十五条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
第七十六条下列事项由业主共同决定：
（1）制定和修改业主大会议事规则；
（2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（5）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（6）改建、重建建筑物及其附属设施；
（7）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
第八十一条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。详情
某小区物业公司系由开发商选聘的，当业主们纷纷入住后就发现负责小区物业管理的公司服务质量不高，没有起到维护小区安定生活的作用。
小区草坪中杂草丛生无人修剪，宠物粪便、生活垃圾随处可见。小区大门开放时间也不合理，每天晚上10点半就关门，回来晚的业主每人每次须交1元的“开门费”才能进入。同时，小区内没有路灯，晚上出来散步的人也几乎没有，除非迫不得已，否则大家都会在天黑之前赶回家。
因此，该小区业主委员会通知该物业公司，已将其解聘，但物业公司称物业管理合同订立的期限为两年，现两年未到，业主委员会无权解聘。双方因此发生争执。那么，法律对此究竟是如何规定的呢？
律师解答
根据《物权法》的规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。因此，在本案中，物业公司虽然已由开发商选定，并且约定的合同期限为两年，但是根据法律的规定，业主有权更换开发商聘请的物业公司。
法条链接
《中华人民共和国物权法》
第七十五条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
第七十六条下列事项由业主共同决定：
（1）制定和修改业主大会议事规则；
（2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（5）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（6）改建、重建建筑物及其附属设施；
（7）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
第八十一条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。详情
- 官方电话官方服务
- 官方网站
第2个回答 2019-05-09
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
张保刚律师
擅长:公司法务
刘勇律师
擅长:损害赔偿
王莉律师
擅长:劳动工伤
陈娜律师
擅长:税务合规
朱哲雨律师
擅长:合同纠纷
李昌锁律师
擅长:经济纠纷
李金杏律师
擅长:债权债务
查
看
更
多
- 官方电话在线客服官方服务
- 官方网站电话咨询
第3个回答 2019-01-21
肯定不可以，业委会只是业主之一，就算全部业委会成员通过，也做不了业主大会的主。解聘或更换物业必须由业主大会半数以上业主同意，业委会才能根据业主大会通过的决议代执行解聘和更换物业。现在很多业委会就是搞钱的，动不动就想代表全体业主换物业(换物业就能出卖业主的利益向新物业要钱，至少十万+，新物业肯定不会白出，最后还是在业主身上赚回来)，却不知就算业委会主任也只能代表他自己这一户业主的权利。
第4个回答 2014-09-09
可以的，业主委员会代表的是全体业主的利益
相似回答