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夫妻共同房产离婚了,一方不签字能不能办理房产证?
夫妻二人贷款买房,现在房贷还清,准备房产证写女儿名字,一方不同意签字,可以办理房产证吗?
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推荐答案 2022-08-01
这个当然是不可以的,既然是夫妻共同财产,那么必须要两个人签字才可以,缺一不可的
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第1个回答 2022-08-01
如果房屋为夫妻单独一方个人财产,那么对方无权请求对方在离婚时办理房屋过户登记,如果房屋为夫妻共同财产,双方已达成协议,将财产分割或将其所有的份额转让给对方的,对方有权要求其配合办理房屋过户登记,如果不配合办理房屋过户登记的,可以请求人民法院作出判决,判决做出后,在履行期内不履行的,可以请求执行法院强制执行。如果有贷款的情况下还需先联系银行变更贷款手续,具体建议先咨询放贷银行及当地房管部门。
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离婚后办理房产证
需要另
一方签字
吗?
答:
如果这套房子是在离婚前的房子,那么您想出售的话是需要签字的
,建议这种情况下,提前做好房产证名字的变更以及财务的分割如果这套房子是在婚后买,那么就不存在签字的问题,给谁买就用谁的名字。法律分析看民政局加章的离婚协议书,里面有房产分配情况的条款,假如有明确说明此房归一方的话,就无须另...
夫妻共同房产离婚了,一方不签字能不能办理房产证?
答:
你好,根据你提供的信息,需要分情况讨论,
如果房屋为夫妻单独一方个人财产,那么对方无权请求对方在离婚时办理房屋过户登记
,如果房屋为夫妻共同财产,双方已达成协议,将财产分割或将其所有的份额转让给对方的,对方有权要求其配合办理房屋过户登记,如果不配合办理房屋过户登记的,可以请求人民法院作出判决,...
夫妻共同房产离婚了,一方不签字能不能办理房产证
答:
婚后以家庭名义买房,不管购房合同上写谁的名字,另一方都有权力的。
离婚
时的协议对于
房产
是怎么分割的,比如说
房子
归你,贷款也相应转移到你个人名下。后期办产证凭离婚协议就可以
办理
了。房子产权在协议书上已经写清楚,所以不需要对方
签字
离婚后办理房产证
需要另
一方签字
吗?
答:
我认为主要有以下几个方面。首先,
如果房产证上只有男方的名字,那么是不需要女方签字的,产权归属人属于谁就由谁去办理
。其次,在协议离婚之后,房产的归属需要进行分割。由于有些房产在离婚之后贷款还没有还完,像这样的特殊情况,房产证下来之后需要夫妻双方亲自去签订。最后,在离婚之前签署的离婚协议书...
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