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集体土地办的个人房产证有效吗!
希望有经验的人帮下忙解释下.
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推荐答案 2009-07-26
这就是典型的小产权房,只有你是户口是这个集体的农业户口才有效,你的房产证没有多大用处的,只能证明你这套房的产权是属于你的。办理抵押贷款什么的,是不可能的。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2009-07-25
有效,只对农村户口的
第2个回答 2009-07-25
集体土地一般只能由农村集体组织内部人员取得宅基地证,即使有房产证也与国有土地上的的可上市交易的房产证是不同的,是谓小产权是也
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土地
是
集体
。小开发商出让金来的。
房产证有用吗
答:
只要是政府颁发的
房产证
,自然是
有效
的。
有一套房子,
个人房产证
,但是
土地证
是
集体的
。这种房子的产权与交易存...
答:
正规商品房就是两证齐全,即
房产证
和
土地证
,你有房子的所有权和使用权,这才是商品房最重要的。打个比方,你的房子如果在多年后要拆迁,你是有享有补贴的,因为是政府向你征用土地,会相应的进行赔偿。但是如果你买的房子是小产权,你又不是
集体
承认的户主,那你就是鸡飞蛋打,房子没有了,钱也...
房产证
是
集体的
能买卖吗
答:
集体房产证的房子可以买,没有太大的风险
。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房...
什么是
集体房产证
?
答:
所谓“集体房产证”或简称“集体证”,
是不具法律效力的
。购房人自以为对房子拥有产权,其实不受法律保护,深有隐忧。什么是集体房产证 集体土地使用证是在依法使用集体土地的单位或个人必须办理的一种土地证书。凡乡镇村与外商合资经营企业使用的集体土地时,全民所有制企业、城市集体所有制企业同农业集体...
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