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购买法拍房时会有哪些风险?
如题所述
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推荐答案 2022-07-17
注意委托拍卖的法院是第一手直接查封房屋者,还是轮候查封者,关注是否被其他机构查封。
要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题,是否存在产权不清、无产权、小产权、产权共有情况。
法拍房的房主往往涉及债务问题,房屋可能被多次抵押。如果有抵押,要了解清楚是否可办理解押,如果无法解押,未来可能面临相应的债务偿还风险,因为法拍房后续所有费用均由购房者承担。值得注意的是,由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知,购买这类房屋,入住后可能会遭其他债权人追讨。
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第1个回答 2020-12-16
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法拍房有哪些风险
需要注意什么
答:
风险:1. 产权不清晰的风险。2. 房屋存在纠纷的风险。3. 房屋状况未知的风险。4. 竞拍价格不合理的风险
。注意事项:详细调查房屋产权情况。购买法拍房前,务必了解房屋的产权归属、是否存在共有产权人、是否有抵押、查封等情况。避免因产权不清导致的纠纷和风险。了解房屋的具体情况。包括房屋的实际居住情...
法拍房有哪些风险
需要注意什么
答:
法拍房的风险及注意事项有:
1、法拍房通常都不能核实原房主的身份,并且大多数法拍房,都是由于债务人无法偿债,房产被拍卖用来抵债的
,如果原房主只是暂时资金周转困难还好,若是有涉及违法,或欠债跑路,有可能债主会上门讨债,对生活造成影响。2、法拍房一般都是有原户主落户的,
购买后可能无法落户
,虽然购...
法拍房有哪些风险
需要注意什么
答:
1、原房主的身份风险
法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产,如果原房主人品可靠,只是暂时资金周转不灵,那还比较省心。
如果原房主因债务问题跑路
,那么你拍下他的房屋,入住后可能遭到其他债权人的追讨,碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下,法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖...
法拍房有什么风险
答:
法拍房存在以下风险:
一、产权风险
法拍房
多为被执行人无法清偿债务而被拍卖的房产
,其所有权可能存在纠纷,购买者需注意产权归属问题。若前期了解不足,可能导致竞拍后无法顺利获得产权,甚至面临法律纠纷。二、房屋状况风险 法拍房往往对房屋状况的描述较为简单,
可能存在房屋质量、房屋内财物等不确定因素
。
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