二手房，已经签了房屋买卖合同，定金也交了，我不想买了，后续要怎么操作？定金可以退给我吗？

Question

如题所述

Answer 1

房屋买卖合同是一种债的法律关系，只要当事人意思表示真实，双方达成合意，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也没有损害公共利益和他人合法权益，合同就有效。因此，您的二手房屋买卖合同依法成立，房屋买卖关系合法有效。因此这是需要按照买卖合同约定处理的，单方违约是需要承担违约责任，支付违约金的，定金是不退的。

Answer 2

一般不能退了，除非卖家同意，双方和平解约。否则要按合同违约条款履行违约责任。若有其他损失，还要按约定比例进行赔付。

Answer 3

这个属于合同违约，如果卖家不介意就能退你，如果人家不同意能多少都要损失点钱。

Answer 4

您的这种行为属于违约行为，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定卖家可以选择不退还定金。如果当初你们双方还有约定其他违约条款，按照合同来履行。

Answer 5

你方违约定金不可退