最近小编和海福康海参留意小区的建筑大多数都是十一层、十八层、三十二层，很少会有十二层或者十九层等这种的小区出现，或许有细心的网友们也发现这个规律了，但是你知道这是什么原因吗？
或许有很多人会说：
因为采光？
因为楼与楼之间的间隔？
以为太高不好建？
因为风俗？
这些你能想到的或许也可以成为影响因素，但是主要原因并不是因为这些
主要的原因就是两个字：“消防”
在我国的《建筑设计防火规范》GB 50016-2014中，5.5.31条中这样写：
建筑高度大于100m的住宅建筑应设置避难层，避难层的设置应符合本规范第5.5.23条有关避难层的要求。
这是为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员不一定必须要经避难层方能上下。
简单地说，避难层就是一个公共的避难空间。根据相关规定，避难层的设计和用料要求极其严格，内容繁多小编在这里就不细说了（有兴趣的朋友可以去网上查阅一下资料）。所以利益方面对于开发商来说，避难层不能产生价值而且投资过多，还有可能遭受重重审查才可以过关，显然是不划算的。
而我们普通的住房层高大致都在三米，而且但是大多数高层住宅会有首层的挑高，以及顶层的设备房等。所以说三十二层左右楼高才勉强在百米一下，如果说开发商为了多建几层而加盖避难层，显然不能形成最大化的利益，聪明的开发商自然不会犯傻。
那十一层和十八层又是怎么回事呢？
同样是这个规范的要求，建筑高度超过33米，就要设置专门的消防电梯，以及其他一系列更高的消防要求。
而建筑高度超过54米的住宅，每个单元每层要设置2个安全出口，以及更多的消防要求，这就是很多住宅是18层的原因。
每一家开发商拿到地皮以后都会综合考虑，根据自己的预计投资金额、当地的房价、建筑密度、消防电梯与避难层的材料和相关成本、结合当地政策等种种复杂的数据等去考虑去建多少层而达到利益最大化。并不是我们认为那么简单的因素去决定。
当然有的小区因为层高和建筑时间的原因或许不符合这个规则。如果你有更多意见可以在下方评论或者关注小编和海福康海参，后续带来更多精彩内容。
从我们这些不是房地产开发商得人的角度看，楼房不超过32层太危险是一方面，地基不稳固是一方面，还有就是生活不方便。
试想一下我们就是站在5层多的楼房上面往下看都会觉得晕头转向，就更不要说32层。简直就是高耸入云啊！太恐怖了，我就是只想想两条腿都软了。
安装了防盗窗还好，有一点安全感，可是不安装整个就感觉自己住在云里，随时可能掉下去。关键是万一发生个什么火灾之类的，就会被活活困死。
地基不稳固，我不知道开发商们盖楼都是打多深得地基。但是我们这个小城市政府是明令禁止盖超过18层得楼房。
说是因为我们这里土地松软不适合容易地基不稳，就会造成很大的安全隐患！而且就真的有盖的我想也没有几个人敢买！
在有就是不方便，就是楼层里是双电梯，这要是上来下去也最少得等10多分钟。中间要是再有人乘坐那就更别提了。
不停电还好，停电了简直就是人间地狱，爬上顶楼也累死了。水压电压也会不稳吧，冬天的保暖也肯定不是很好，正所谓高处不胜寒啊！
我觉得楼层会这样设计，一方面是出于安全，另一方面则是出于便捷。
首先的话楼层越高，顶楼所受的风力也就越大，而现在的材料来说，可能并不足以支撑。虽然说，外国那些上千层的建筑能够支撑，但是是花了大价钱的，所以普通的住宅楼根本就不满足。而且的话楼层越高，它地基所承受的压力就越大，而开发商还是以盈利为目的，自然不可能花太多的钱在这方面。自然而然的，也就不可能做太高了。
而便捷的话，哪怕是现在有电梯，如果高于32层，坐电梯都要坐好久。而且的话，电梯的数量有限，排队也要排好久。楼层太高，对居民来说是种负担。想象一下，如果停电了，那么那些住在顶层的人根本就没法上去。而且这么高的楼层也只适合青少年，稍微上了年纪的人都不适合。自然开发商也就不会建这么高的楼了。
本回答被网友采纳如果你仔细观察就会发现，日常民用的住宅楼很少有超过32层的。除此之外，楼层数为12、19的也非常少见，这是为什么呢？