小区的一橦楼可以单独成立业主委员会吗？

Question

小区的前面三橦楼是一个封闭的小区，而我们的这橦楼是沿街的商住楼，独立在小区外，这样可以单独成立业主委员会吗？

Answer 1

**不能，小区的一栋楼不能单独成立业主委员会。
根据《物业管理条例》的规定，一个物业管理区域成立一个业主大会。如果只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
因此，如果一栋楼被视为一个单独的物业管理区域，那么该栋楼的业主可以成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，一栋楼单独成立业主委员会是不允许的。

Answer 2

这个不行，一个小区只能成立一个业主委员会，你们一共就四栋，业主委员会能不能组织的起来还说不一定，就一栋更难成立业主委员会了！

Answer 3

小区如果就是一栋楼的情况下，是可以选举产生业主委员会的，只要是达到入住率，法定的出席人数和投票表决就可以