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小区业主委员会的职责权力
业主委员会的权利
及
职责
答:
法律分析:业主委员会享有以下主要权利:
1、每年至少召集一次业主大会或业主代表大会,根据10%以上的业主要求可召开特别会议
,业主委员会召集业主大会
可采取会议或书面征求意见等形式
;2、采用公开招标或其他方式,聘请物业管理企业对本物业进行管理,并与其签订物业管理合同;3、审议批准物业管理企业的年度管理计...
小区业主委员会的权利
答:
1、召集业主大会会议的权利
;2、代表业主与物业服务企业签订合同的权利;3、监督物业服务企业履行物业服务合同的权利;4、监督管理规约的实施的权利;5、其他权利。1、执行业主大会的决议;2、负责召集业主大会,报告物业管理实施情况;3、与业主大会选品的物业服务企业签订物业服务合同;4、及时了解业主、物业...
业委会
有什么权利和义务
答:
【法律分析】业主委员会的权利:
1、对小区物业管理区域内的公共事务实行共同管理。2、对协同物业公司管理的相关事务提出业主们的建议
。3、对代表全体业主利益的公共事务需要决议的时候,行使表决权。4、在小区物业管理的活动当中,
享有选举权利和被选举权利
。
业主委员会的义务
:1、遵守本国相关的法律、法规...
业委会的权利
和义务 法律规定
答:
5、听取业主和使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务活动;6、监督公共建筑、公共设施的合理使用
;7、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。8、
业主委员会应当定期召开会议
,会议必须有过半数委员出席有效,作出决定应当经全体委员过半数通过。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十七...
业主委员会职责
和
权力
答:
业主委员会的职责
有:(1)向业主大会报告工作;(2)执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;(5)业主委员会作出...
业主委员会
有哪些权利
答:
法律分析:
业主委员会的权利
如下:1、每年召开至少一次业主大会,根据百分之十以上业主要求克召开特别会议。2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对
小区
进行管理。3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。5、审议批准物业管理各项...
业委会的职责
和权利
答:
业主委员会的权利
和义务中,选聘和解聘物业管理公司是其
主要职责
,审议物业管理的收费标准、年度计划和财政预算并监督其物业管理服务活动是其主要的日常工作,业主委员会的终目标是积极物业管理公司的工作,使
小区
居民享受好的服务、舒适的生活环境。法律依据:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。
物业管理
委员会的权利
与
职责
答:
法律分析:
业委会职责
和义务如下:1、
业主委员会
应该根据规定召集和主持
业主大会
。2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程。3、业主委员会有权利采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。4、业主委员会应该审议物业管理服务...
业主委员会的权利
与义务
答:
业主委员会的权利主要
是代表整个业主对物业
小区
进行管理,包括对外招投标,物业公司,主要义务就是监督物业公司对小区物业的管理服务。具体如下:一、业主委员会的权利 1、决策权:决定选聘或解聘物业管理公司,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或...
小区业委会
应做那些事
答:
小区业委会
权限及
主要职责
约定业委会权限及主要职责如下:1、向定期和临时
业主大会
,准备包括草拟提案、负责组织动员各业主小组集体讨论并表决(应在业主议事活动用房内设意见箱、意见薄,并安排专门的委员于每月第一个周六负责收集、整理当月业主就共同事项的提议,并在3日内向业委会主任报告,由主任决定...
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