农村不是本地户口能不能继承家里的房屋和土地？

Question

如题所述

Answer 1

不可以。关于户口已转为城镇居民的子女能否继承农村父母的住房及其宅基地问题，迄今为止并无明确具体的法律规定，司法实践中一般认为城镇户口的子女不可以继承农村户口的父母的宅基地，但宅基地上建造的房屋属于父母个人财产，子女可以继承。

事实上，村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置，宅基地不属于公民的个人财产。因此，宅基地的使用人去世后，即使子女是农村户口，宅基地也不能作为遗产被继承，除非子女本身符合宅基地申请条件，宅基地使用权就可以转到子女名下。

Answer 2

农村耕地的是集体的，个人是无权取得所有权，因此父母的农村田地是不可以被继承。但是农村土地的承包经营权，是可以继承的。

扩展知识

现在有好多农村户口的人，他的孩子却是城市户口，这样的情况在现在有许多。那么父母去世后，房产的继承问题让我们很多人都不知道怎么办?比如父母有的土地和房子到底应该怎么办呢?所以好多人现在都会问这样的问题，那给是非农村户口的人能继承农村户口父母的...想要了解更多关于父母有的土地和房子子女可以继承吗的知识，下面一起看看吧。

非农村户口的人能继承农村户口父母的责任田和房产吗？土地是不能继承的(房产可以继承)。

1、农村的土地所有权属于集体，不属于被继承人的生前个人财产，不适用于继承;

2、农村的房产可以继承，但是当事人是“非农业”的户口性质的，建筑物损坏后，该宅基地的使用权，是会由当地的集体收回的(可以转让给该集体的其他成员);

3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，咨询房产所在地的村(居)委会主任等，以对方的答复为准)。

Answer 3

土地是不能继承的（房产可以继承）：
　　1、农村的土地所有权属于集体，集体经济组织成员（农户）只有使用权没有所有权，不属于被继承人的生前个人财产，不适用于继承；
　　2、农村的房产可以继承，但是当事人是“非农业”的户口性质的，建筑物损坏后，该宅基地的使用权，是会由当地的集体收回的（可以转让给该集体的其他成员）；
　　3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，咨询房产所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准）。

　　一，《中华人民共和国土地管理法》的规定：
　　第八条 城市市区的土地属于国家所有。
　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。二，《中华人民共和国继承法》的规定：
　　第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
　　1、公民的收入；
　　2、公民的房屋、储蓄和生活用品；
　　3、公民的林木、牲畜和家禽；
　　4、公民的文物、图书资料；
　　5、法律允许公民所有的生产资料；
　　6、公民的著作权、专利权中的财产权利；
　　7、公民的其他合法财产。

Answer 4

虽然目前城乡二元户籍制已经取消，但是在继承农村的财产时，非农业户口和农业户口还是有差别的。
非农业户口可以继承农村的父母留下的房屋，并一直使用宅基地，但是却没有翻建，推倒新建的权利，而农业户口却可以继续上述的行为，这是为什么呢？
农村的房屋有宅基地使用权和房屋所有权
一套农村的房屋上是同时存在宅基地使用权和房屋所有权两项权利的，而因为宅基地使用权通常是基于农村户口而获得的，房屋所有权是完成房屋建设后，自然就取得的物权。
非农业户口的人，在继承父母的老房子的时候，自然可以继承他们建设的房屋，因为这是他们建设，花费人力物力后形成的，对他有全部的物权，可以自由的占有、使用、收益、和处分，所以当然能成为遗产供继承。
但是宅基地而言，父母也仅有使用的权利，当这一代人使用宅基地的依据不存在，村集体是有权利收回的。
从情理上来说，重新翻建不能干预
农村的老房子，许多后代会回去重新翻建，当然他们的身份也不再是农村户口，按规定是不可以进行这样的行为的。
但是因为传统的存在，许多村邻关系的需要，当地村集体并不会干预或者举报这样的行为，这就导致即使老人不在了，原住宅被翻建的情况依然存在。
或许这就是情理的包容，导致了法律上的无人管理，但随着农村房屋确权的展开，对村民户口统计的越来越具体，以后想要重新翻建或者新申请宅基地会越来越困难。
目前来说，集体强制收回宅基地的很少
根据法律规定，农村的土地属于农村集体所有，就是只有村集体才依法享有对农村土地的占有，收益，使用，处分的权利，而农民只不过是获得村集体下的土地承包经营权限。
当农民不在世，或者农民搬出所在村的生活区域后，农村集体经济组织是有权将他的土地和宅基地一并收回重新分配的，但是就目前的情况来说，这类情况除了在城市周围特别值钱的土地执行外，大多数农村的土地和房屋并不值钱，所以很少有人去过问并主动管理这些土地上面的一切权益。
所以，不管是农业户口还是非农业户口，都可以继承农村的房屋，但是这宅基地能否继承却要区分对待。
非农业户口的人要想宅基地不被收回，就需要多进行大修和维护，防止房屋损毁，或者不得不重新翻建，这样还能维系更长的使用时间，目前来说宅基地使用权没有时间上的限制。

Answer 5

宅基地是不能被继承的，而农村有其使用权，能被继承的是宅基地上的房产。
1、我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。
2、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。
宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。
经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。不是农村户口的人如果符合农村宅基地的继承条件，依然是可以享有一定的继承权的，如果在继承上产生纠纷是可以通过法律途径来积极的维权。