我了解的流程是这样，同贷书下来后，买卖双方就到房管局过户，过完户再抵押，银行才会放款，如果过完户，买家单方面去银行申请撤销贷款，怎么办？（出了同贷书，也难保收到尾款）这个广州日报2013年5月20日，曾经有过相关报道，说是买家串通按揭公司，单方面到银行撤销贷款，同时找同伙冒充卖家，在另一银行与买家签订假的买房合同，银行就放款给那个冒充卖家的人的账户上了。