土地使用证的过户或继承

Question

麻烦一下各位，我父亲于两年前过世，留了一个老房子给我，当时是赠与给我的，房产证也改为我的名字了，后来发现还有一个土地使用证还是我爸爸的名字，请问我爸去世了还能更改过来吗？他的户口都已经消除了，对这个有影响不？不过其他的证件都在。如果办理是在国土局吗？费用大概多少？万分感谢了！

Answer 1

　　如果是法定继承人继承土地上的房屋的，那可以过户，否则，集体土地是不能转让或者过户的。

 

土地受让人（继承人）提出土地使用权变更申请，到所在村委会签署明确的意见并加盖公章；
    2.土地受让人（继承人）提交本人身份证、户口簿复印件，原件交国土局（所）工作人员审核；
    3.提交土地转让方（被继承人）的死亡证明；
    4.提交家庭成员关系证明（必须包含所有遗产继承权利人的名单及关系）；
    5.房屋土地转让协议书（即遗产分配方案），必须说明该房屋及土地使用权一并过户给谁，所有家庭成员签字盖指印（需村委会签署意见），并提交身份证复印件；
    6.原《集体土地使用证》
    7.房屋土地转让的纳（免）税证明单，到当地地税局大厅办理。
    申请人将以上资料备齐后直接到当地国土资源所办理。

Answer 2

可以的
1、你去医院开个死亡证明 证明死者的死亡时间 村委开具的户口证明 证明死者是本村某户口
2、带上你房产证 去国土局 申请从新办证 基本上没什么费用 这些事情都是公务员应该办的是属于服务性质 就是从新出证时给点手续费 没多少钱追问

好的，谢谢，希望国土局那边能顺顺利利就好了。

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Answer 3

费用各地方执行的标准时不一样的，你直接可以办理继承的，让派出所出个关系证明就可以了！