民法典中抵押房产如何确认抵押权

如题所述

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推荐答案 2022-01-20

抵押权自抵押合同生效时设立。但是房屋属于不动产，法律规定不动产抵押自登记时设立。《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权。

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第1个回答 2022-01-20

民法典中设置抵押权的房屋能否确认所有权民法典规定,房屋所有人才能抵押房屋,所以设立了抵押权的,可以确认房屋的所有权。

第2个回答 2022-01-20

抵押财产未经登记，合同无效。根据法律规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押登记管理办法》第二十五条、第三十条、第三十一条
《中华人民共和国民法典》第四百零二条、第五百零二条

第3个回答 2022-01-20

民法典中集体土地的房产能否抵押民法典规定,集体土地是的房屋如果不是集体所有的

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