第1个回答 2021-03-11
在进行购房时,二手房是很多人的选择。关于二手房买卖合同就是比较重要的事情,那么我们要知道合同是否需要进行公证呢?这是大家要了解清楚的问题,我们可以根据相关的内容来进行详细了解
买卖二手房买卖合同公证处公证吗
可以进行公证,买卖双方共同向公证处提出公证申请。
卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等。
买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等。
如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。
相关法律知识
《公证程序规则》 第十七条
自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:
(一)申请人及其代理人的基本情况;
(二)申请公证的事项及公证书的用途;
(三)申请公证的文书的名称;
(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;
(五)申请的日期;
(六)其他需要说明的情况。
申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。
第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
对于这个问题大家看完本文之后都清楚了吧,在二手房买卖合同中可以进行公证,不过这不是必要的事情,双方可以根据需求进行决定,这样对于自身来说也是有帮助的,大家对这个问题要有相应的了解。本回答被网友采纳
第2个回答 2021-03-11
房产公证的费用如何收取?
首先确认需要办理什么公证把房子给你:
1、如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;
2、如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取(《辽宁省公证服务收费标准]》三)证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取,低收取200元。);
3、还可以办理“房屋买卖合同公证”,这个可行性比较低,按照上述文件中的“合同、协议”规定收费。
4、立遗嘱人可以在一份遗嘱中确认多个财产的归属,没有国家法律法规规定如何收费,一般比办一份遗嘱多一点,比办两份少一点,这个完全要与公证处沟通。
5、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的,如果是农村的宅基地,还要与村委会联系,现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。如果你在城里,那这没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,两种情况都不能进行公证。
6、公证处的收费可能有一份更加详细的,但是网上查不到的细则,其中有价格的上下浮动规定,所以要咨询公证处。
7、如果办理赠与,按照管辖的规定,一定要在房屋所在地的公证处进行公证,比如西岗区,同时也可以在大连市公证处,如果省公证处在各地有办事处也可以去,遗嘱公证无此限制。
以上就是房产买卖公证收费标准是多少?房产公证的费用如何收取可以采取的公证,确认遗嘱效力并不属于你的实际情况,是在已经有遗嘱的情况下,确认遗嘱的真实性。