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小区没有成立业主委员会，物业可以动用维修基金吗
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推荐答案 2015-09-01
没有成立业主委员会的情况下物业也没有权利私自动用维修基金，必须要达到占专有部分百分之六十业主的百分之六十以上同意才可以。
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没有业主委员会物业可以动用维修基金吗
答：
法律分析：没有业主委员会物业不可以动用维修基金
。必须要达到占专有部分百分之六十业主的百分之六十以上同意才可以。没有业主委员会的小区业主，申请维修基金走应急通道。具体流程如下：1、业主必须先提交申请维修房屋，有关材料到小区物业公司盖章认定；2、业主再找到小区居委会盖章认可。法律依据：《住宅专...
小区没有成立业主委员会,物业可以动用维修基金吗
答：
没有成立业主委员会的情况下物业也没有权利私自动用维修基金
，必须要达到占专有部分百分之六十业主的百分之六十以上同意才可以。
物业
管理
委员会可以动用维修基金吗
合法吗
答：
没有业主委员会物业可以动用维修基金
。申请动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。
没有成立业主委员会
能用
维修基金吗
答：
根据办法要求，业主委员会成立之前，
原则上不能动用公共维修基金
；确需使用的，须由物业管理企业委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算，经中介机构认定后，物业管理企业方可进行维修工程。维修工程结束后，物业管理企业须持维修工程结算发票及中介机构出具...
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