想买套二手房，房子是教师公职楼，集体房产证，此房可不可以买？应该怎么买？去什么部门办理此业务？交易
想买套二手房，房子是教师公职楼，集体房产证，此房可不可以买？应该怎么买？去什么部门办理此业务？交易流程是什么？仅签合同交易合法吗？合同条款正规吗？怎么交易流程？感谢！
此类住房属于单位公房，土地是集体性质，个人无使用权证。
个人只有部分产权，一部分归单位所有。
此类住房只能本单位内部人员之间，通过单位办理内部转让过户，不能对外办理，
不建议买这房子，。你无法办理你的名义房产证。
任何协议和公证，不代表住房产权发生转移，
只有没有办理你名义房产证，住房产权和你无关。追问
个人只有部分产权，一部分归单位所有。
此类住房只能本单位内部人员之间，通过单位办理内部转让过户，不能对外办理，
不建议买这房子，。你无法办理你的名义房产证。
任何协议和公证，不代表住房产权发生转移，
只有没有办理你名义房产证，住房产权和你无关。追问
但这是地方法院出的合同，他们有效
说有效
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