房产证上没有我的名字就不是我的财产吗

如题所述

具体需要结合实际情况作出进一步判断,如婚后用夫妻共同财产购房,即便登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。
法律分析
如果该房产是另一方婚前全款购入的,没有你的名字,则该房产属于另一方的个人财产;如果该房产是另一方婚前首付购入,婚后共同还贷的话,婚前首付的部分属于另一方的个人财产,共同还贷的部分属于夫妻共同财产;如果该房产是在婚后购入,无论登记在哪一方的名下,该房产均属于夫妻共同财产,由夫妻二人各自享有一半的份额。但是,如果夫妻二人在婚姻存续期间签订了婚内财产协议,那么该房子的归属按照协议内容分配。如果已经结婚,按揭买房时候银行和政府会对其所买的该套房屋进行他项权利登记也就是预抵押。会对买受人也就是买房人的个人信息进行登记(户口、是否结婚等) 婚内买房不论双方谁以个人名义买房另一方都是法定共有人,属于共同财产。这一点房产局产权监理处会对这方面严格要求,该套房屋不论以后要出售过户等一系列变更问题都要双方到场签字同意。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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第1个回答  2017-11-29
房产证上没有我的名字就不是我的财产吗;如果不是夫妻,注肯定是没有房产权的。。。
如果是属夫妻婚后购房,不管是写一人名字或是双方名字,都是是有房产权的,也是属共有房产的。
如果是婚前房产,另一方也没有在房产证上加名,这就没有房产权了,是属婚前个房产的,就没有财产了。
所以这需要分什么情况,才能决定有没有财产的。本回答被网友采纳
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