地下室电动车被偷，物业公司要承担责任吗？

Question

我们小区是新的，刚开始物业费免了一段时间，前段时间电瓶车在地下室被偷，找物业，处理了将近一个月，刚刚告诉我说，他们没责任因为还没收物业费，反正就是不想负责，还说，都丢几个了，都没处理，丢了就丢了，我气啊，碰到这样的物业，有没有懂的，给我说一下，因为我觉得物业公司既然已经在小区运行了，就有一定的责任，显然这样的解释心里不服....

Answer 1

但是你这种情况属于刑事案件，与物业公司是不发生关系的。比如你在路上被人抢劫了，你总不能因治安不好让公安局赔偿你的损失吧~~但是要搞清楚一点，你们的物业服务都包括什么？（主要是针对“保安”）你们物业有99%不是保安，而是秩序维护员，为什么呢？保安是公安局才能配备的，保障业主的生命财产及安全。所以现在的物业公司的合同里都尽量避讳“安全”字样，因为安全的面和责任比较广，比较吃亏。物业公司只要拿出巡查记录，基本上和他们没关系了~~~但是你可以要求赔偿什么呢？

为什么夜间我的车丢了、门被破坏你们没有及时检查到？为什么不第一时间通知我？这点说明物业的巡查不到位，有不可推卸的责任！！
2、为什么罪犯能把我的车骑出去？这点是物业公司对小区的状况不清楚，不了解。既然是物业公司你们为什么不清楚、不了解呢？
从这以上的两点可以谈索赔。

问题是：“怎么证明你有车被偷了？”（物业知道你有车吗？有登记吗？谁能给你证明？停车交停车费了吗？有收据吗？案发当天在车在车库的证明？车辆的发票）这点是证明你有车，并且两辆车存在的必要条件。（估计你没交，物业费都欠了能交吗？）
这些你都有的话，恭喜你~

物业公司不赔的话也肯定让你上诉。（谁爱打官司啊？你能告去告吧！赔也赔不了多少）
赔率：赔偿给你丢失财物的30%，物业公司承担上诉费。（才300-500的上诉费）
建议：最好是和物业按40%-30%左右的谈，或者让他们减免你的物业费（但是要证明哦，否则又起诉你不交费），这点的效果比较理想~

Answer 2

即使交了物业费 他们也没责任，物业公司对私人财产不承担责任 这点你要明白。

Answer 3

这关键就要看一点：你和物业公司就你的电动车这个物品有没有形成保管关系``也就是说物业公司有没有保管你电动车的责任。

你有没有交电动车的停车费保管费类的。

Answer 4

物业公司没有过失的情况下，是不承担责任的，所以说你有物业公司有过失的证据下，才可以要求赔偿

Answer 5

首先，你和他们签的物业合同包不包括地下室停放车辆的安全这方面。如果有，那他们肯定有责任的！
你就打个比方，某商场举行免费试吃活动，但是有客人吃了他免费提供的食物中毒了，他需要负责不？答案是肯定的，不管你收不收费，总之你运行了、别人在你运行范围内由于你的问题造成了损失你就要负责。本回答被提问者采纳