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房产证是父亲的名字,怎么过户给儿子
如题所述
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推荐答案 2018-07-24
首先,有继承权的人(包括母亲、兄弟姐妹、父亲的父母)需要拿着各自的身份证、户口本、结婚证及父亲的身份证、死亡证明来到公证处说明意图,如果有遗嘱就做遗嘱公正,如果没有遗嘱,就按照继承人的意思说明到底是集体继承还是但分配到某人名下。
其次,拿着公证书一起到房管局办理手续即可。
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第1个回答 2020-12-18
要想产权过户,就必须满足产权过户的条件,在产权方面,这产权人是父亲一个人的产权,那么,只要父亲同意过户,就没有什么问题;
在他项权利方面,是否还有银行的按揭贷款?如果没有银行的按揭贷款,就可以直接产权过户;如果有银行按揭贷款,就必须把银行按揭贷款还完后,注销他项权利后,才能产权过户。
需要什么手续呢?如果满足产权过户这两项条件,也就是父亲拥有完全产权,已经注销他乡产权,直接把身份证、户口本、婚姻证明带上,到不动产登记中心进行产权过户就行了。
第2个回答 2020-12-18
房子是父亲的名字过户到子女?
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父亲的房产证过户给儿子
需要什么手续
答:
父亲的房产证过户给儿子需要的手续如下:
1、赠与方式:(1)受赠人提交购房资质审核;(2)双方签订赠与协议;(3)双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公证
;(4)双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税;2、买卖方式:(1)签买卖合同,买卖双...
房产证
上
是父亲的名字,
但父亲已去世,母亲健在
,如何
将房产
过户到儿子
名下...
答:
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,将房产过户到儿子名下,具体如下:
1、先按继承处理,母亲继承房屋四分之三,儿子继承四分之一份额
;2、然后母亲将她四分之三份额赠予儿子,进行公证,将房产过户到儿子名下。办理房产继承公证需要的材料:
房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承
。如死者...
房照
是父亲的名字,怎么
能改成
儿子
的名字?
答:
法律分析:房产证是父母的名字,可以改到儿子的名下
。1、
父母可以与儿子之间形成产权变更协议
;2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可;3、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同...
房产证
上
是父亲的名字,
但父亲已去世,母亲健在
,如何
将房产
过户到儿子
名下...
答:
可以先按继承处理,母亲继承房屋四分之三,儿子继承四分之一份额,然后母亲将其四分之三份额赠予儿子
,需要进行公证,办理过户时要带房产证,户口本,身份证,父亲死亡证明,父母结婚证等。
父母房产过户给子女有继承,赠与,买卖
,三种过户方式,具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式,...
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