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如未成立业主委员会，是否维修基金一定不能用
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第1个回答 2016-02-15
既未成立业主大会和业主委员会，又没有物业公司管理的小区，受屋顶漏水影响的业主可以向所在街道报告，由街道指定机构或所在社区来申请使用。
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没有
成立业主委员会能用维修基金
吗
答：
根据办法要求，
业主委员会成立之前，原则上不能动用公共维修基金
；确需使用的，须由物业管理企业委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算，经中介机构认定后，物业管理企业方可进行维修工程。维修工程结束后，物业管理企业须持维修工程结算发票及中介机构出具...
小区没有
成立业主委员会,
物业可以动用
维修基金
吗
答：
没有成立业主委员会的情况下物业也没有权利私自动用维修基金，
必须要达到占专有部分百分之六十业主的百分之六十以上同意才可以
。
物业管理企业在
业主委员会
还没有
成立
前,能否
使用
房屋
维修基金
。如果可以...
答：
可以
1、首先要报房屋管理部门专项基金管理中心，申报使用理由，填表。2、然后到与维修项目相关的业主那里去征集使用意见，至少占总数三分之二的业主签字认可并同意使用维修基金 3、向基金管理中心提交业主意见书，维修部位说明及维修方案。由基金中心进行现场勘查，并对维修方案进行技术审核和预算审核。4、通...
没有
业主委员会
怎么申请
维修基金
答：
向施工单位账户分期支付维修资金，并留存保修期内的质保金直到保修期满后支付。三、
使用住宅专项维修资金
的申报主体1、一般情况下，成立了业主大会和业主委员会的，应当首先由业主委员会向主管部门提出使用申请;没有业主委员会但有物业公司的，应当由物业公司提出申请;既
未成立业主
大会和
业主委员会，
...
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