法拍房过户需要缴纳什么费用

Question

如题所述

Answer 1

司法拍卖房产所需支付的过户税费主要包括了契税、营锐税、个人民事税、土地增值税以及印花税等多种项目。
其中，印花税则按照该房产拍卖所得价款的千分之五进行征收。而如果该被拍卖房产已经居住超过五年且属于房产权属人唯一的住宅用房，那么在此种情形之下，将无需缴纳个人所得税。