事情是这样的，我姥爷96年去世，留下了五间平房和一套三室一厅的楼房，当时的遗产分配是这样的，三室一厅归我姥姥所有，其余五间平房由我姥姥和四个子女共同继承，所以后来就分了，那几间平房每人一间，并进行了公证，当时人家不知道给了我姥姥一个什么东西，让我姥姥及时去把那个三居室的楼房办过户，但我姥姥想着以后也不会有人和她争房产，所以没当回事，到现在为止，房产证一直是我姥爷的名字，现在我姥姥岁数大了，积蓄也不多，想要支配这房子，但现在房管局说这公证书已经这么多年了，现在的法律不允许这样的公证书，不给过户，让重新公证，让几个子女签字说放弃继承权，可大家都不愿意签字，现在的情况就是没法过户，如果这样的话，那这个房子就等于还是我姥姥和姥爷的共同财产，有一半还是属于子女的，而她几个子女并不是对她特别好，所以她现在很发愁，不知道怎么才能解决这件事，还请专家们给说几句，谢谢了