开发商收了房产证费用五年了，房产证还没下来.怎么办

Question

如题所述

Answer 1

1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。
2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。
3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。
4、你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。
5、如果你的办证费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。

Answer 2

您好，我是爱房编辑刘艳艳。房产的房产证发放一般是在收楼后180-220工作日左右。到目前如果开发商没有给房产证，有可能是房产商这方面的工作有滞后；如果不是的话，有可能是房子本身已被抵押，您可以自己拿着购房合同等到房管局办理。