供地和出让有什么区别

Question

如题所述

Answer 1

概念不同，过程不同等。
概念不同：供地是指根据城市用地规划，在特定区域内出让土地使用权或者直接分配土地使用权。这是为了满足社会经济发展和城市建设规划的需要，通过合理规划和有效利用土地资源，为社会提供基础支持。出让是指土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。在中国法律规定中，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，商旅、娱乐用地40年，其他用地50年。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，不仅可以占有、使用和取得，还可以依法转让、出租、抵押等。
过程不同：在供地过程中，首先会进行土地征收，即依据相关法律法规和程序，对建设用地征收一定面积的土地，用于后续的供地，出让方式有挂牌、协议出让、招标和拍卖四种形式。不同的出让方式适用于不同的用地情况和需求。