业主电动车停在小区内被盗，物业有责任吗？

Question

我们家刚搬进新房一个半月，由于停车场未开放（设施未建好）使用，电动车停在物业所指定的位子后被盗，之后我问物业怎样解决，他们说那里太偏僻了又太晚了没人去看，不关他们的事，而我要他们调监控录象出来看可他们说监控设施还没弄好。请问物业这样解决问题对么？我们该怎么办？请给一些答案。谢谢！

Answer 1

业主停在小区内的电动车应当停在停车库或停车场并且在物业派人看管，你支付了停车看管费的情况下才能得到物业的赔偿；其他情况如果电动车失窃应当报警，在警方没有认定是物业的责任前，物业不承担赔偿责任；另外你有确凿的证据表明物业公司的安全维护工作没有到位，物业承担部分赔偿责任。
业主的私人物品的保管责任人首先是业主自己，为了图方便乱停放更不应该，我国价格法规定物业的保管义务是特需服务，应当事先与物业签订协议并且业主按照指定地方停车才能获得赔偿，否则只能自认倒霉。
我国法院在审理此种纠纷中明确：物业服务企业不能确保业主、使用人的生命财产受到不法侵害的义务，所以在没有确定物业责任前，物业又没有保管义务你得不到任何赔偿。

Answer 2

如果物业收了停车费，或签了保管合同，就肯定有责任、
如果楼主未交停车费，也未签合同，物业就没责任了。如果打官司。楼主提不出相应的证据证明你的电动车停在那里。楼主肯定输官司了。
当然你不嫌麻烦，也可以相应的，暂时不交物业费为由，要求解决。我想最终也是物业给你道歉，适当的给你免几个月物管费而已。赔车是绝对不可能的。本回答被网友采纳

Answer 3

有责任,物业收取物业费就是对在小区的物品进行保护！如果交了钱没受到保护啊应该找相应的责任人

Answer 4

有责任，那是客观原因。

Answer 5

请法律人士质询一下吧