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买房时房子建筑面积140平,售楼人说飘窗面积赠送,三个阳台半买半送,那付房款是还是按140收费?
没扣出赠送面积,这样是正确的吗?
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推荐答案 2020-12-15
飘窗肯定不会算钱,阳台政策是有规定的,算封闭的阳台全算面积,开放式阳台算一半面积,140平的房子就按140平的价格收费。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2020-12-15
当然是的,你说的这些阳台和飘窗都是已经算到建筑面积里面的。
第2个回答 2020-12-15
飘窗按国家规定本来就是全送的,阳台的话半封闭的本来就是算一半面积的,这只是开发商的一个噱头让你感觉有便宜占让你感觉划算,房款肯定是按建筑面积140平算的。
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...签约
时说是赠送
的,交付时其中2个却算在
建筑面积
里,要补交钱,合理...
答:
很明显正的3%就是飘窗的面积,负的3%则是房子的实际使用面积(要注意,实际使用面积跟
建筑面积
不是一个概念哦)从开发商说这句话 就知道一开始他们就给你设的套。如果像我刚才说的那样在合同里面有标注部分
赠送面积
的话,你可以通过法律途径以下浮3%为由,推翻他们上浮3%的说法一举夺回多交的钱并要求...
馅饼
还是
陷阱?三分钟看懂
赠送面积
的真面目
答:
全封闭的
阳台,
按阳台全面积计入房屋面积,即购房者需付钱购买整个阳台;半封闭的阳台只按
阳台面积
的1/2计入房屋面积,也就是说购房者只需为1/2的阳台买单便能获得整个阳台的使用权利,不存在“买一半送一半”这种误导人的说法。2.关于露台 露台本身就是不计入
建筑面积
的,完全免费归购房者所有(如果...
买房时
开发商
赠送
的
飘窗面积
可信吗?
答:
真
飘窗是房子建筑
结构的一部分,是从室内向室外延伸出去的墙体结构,肯定是不能拆的。但是假飘窗是开发商后来用砖砌+预制板占用室内面积做的,是可以拆除的。因此要分辨开发商的
买房赠送飘窗面积
是否可信,购房者在买房的时候,就得这样判断:千万别看到开发商的买房赠送飘窗的广告就傻乐,以为是开发商白...
开发商
赠送
的
阳台
、
飘窗
真是赠送的?真相你了解吗
答:
飘窗面积
的计算方法:窗台到天花板的高不超过2.2米,窗台不算入
面积,建筑物
的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。超过2.2米的落地飘窗扩大了房屋的实际使用面积,应纳入房屋产权面积,并按照最终实测面积计算房价。实际上用另外一个角度来看,开发商说“赠送超大飘窗”就是为了吸引购房者,那本来就是...
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