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我交了物业费 为什么电梯坏了 还待我们业主出钱修 我们这个钱该出么
如题所述
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推荐答案 2013-12-19
这个钱 坚决不应该交 带电梯的高层 你们的物业费中一定有电梯使用费所谓使用费就是电梯的维修费用 你们直接就可以往物业管理办公室打电话 也可以直接12345(市长公开电话) 如果你们交了电梯使用费电梯坏了 让你们出钱这绝对是不合理的 但是 有的业主也真不叫物业费的真心有放赖的 那没办法了 因为你没交钱 坏了就要你出钱修 要吗别用 现在小区就经常出现这样的问题 有的人交 有的人不交 这就要业主可物业办和小区的物业公司协商 交了物业费的不用交钱维修 那没交的就必须强制交钱 不能因为那些赖物业费的人影响了 咱们合理交钱人的正常生活!!!
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第1个回答 2013-12-18
一般物业费是包含电梯使用维修费用的(具体看物业的收费明细有无),这种情况一般的维护保养是不需要业主额外破费的,物业费就包含了。如果是老电梯,需要大修,则物业可以申请大修基金解决(70%业主签字可以动用)。除此之外,如没有正当理由你可以起诉它或直接拒绝缴纳。
追问
为什么他们说工程费不到维修费的1%就自动视为我们业主同意交款 这样 合法么
追答
不要老听他们说,每个物业的收入都有明细,拿出收入结构来说事。
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第2个回答 2013-12-18
物业服务的范畴包括有偿服务和无偿服务,请查看一下您和物业公司签订的合同,如果属于有偿服务范畴,就必须出这个钱!
第3个回答 2020-06-02
国家建设部颁布的《住宅专项维修资金管理办法》第三章第十八条 “住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。”
第4个回答 2013-12-18
物业管收费,不管干活,我的房子漏雨物业就让找市政府去,
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相似回答
电梯坏了
,
物业
找我们收取维修费,但我们是租的房子,
这个维修费该我们出
...
答:
应由买受人出资补齐
。 因此,承租者虽为电梯的实际使用者(一定时期内),电梯的使用费用和维修费用又怎么可以模糊呢?一般电梯的使用费用包括在物业费用里,电梯的维修包括公共设施的大修都是包括在公共维修基金内的。承租者买受人可以不清楚,物业公司可以不清楚吗?有点说不过去吧?这样的物业公司...
电梯坏了
是
物业出钱还是业主出钱维修
答:
小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的
。电梯使用管理单位,应当对电梯使用安全负责,对共有产权的住宅电梯,实施物业管理的。该物业服务企业为使用管理单位,这就意味着,电梯日常运行维护费用,从物业管理费用中列支。很多业主对《物业管理条例》不了解,认为交了物业费就不应...
小区
物业费
中有电梯费,
为什么电梯坏了
还要收
答:
电梯的维修费用应当通过专项维修资金予以列支。
如果物业另外收费属于违规
。一、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。二、根据《物业服务收费管理办法》第九条:业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业...
...都交
物业费
,电梯费,其中电梯费480元,现在
电梯坏了
换弹幕说是_百度知...
答:
物业费包括电梯的运行费用(电费,维保费)不包括电梯配件的更换,电梯配件的更换由维修基金或者是业主承担
。如果单独交了电梯费,就应该使用这个资金。不需要另外收费。
大家正在搜
交物业费电梯坏了费用谁出
电梯坏了是物业费出还是大修基金
电梯坏了一个月物业费怎么算
电梯坏了用物业费还是维修基金
小区电梯坏了维修费需要业主出吗
电梯坏了不交物业费可以吗
电梯老坏了不交物业费
电梯坏了物业不修怎么办
电梯坏了物业费
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