二手房过户后，买房能去银行将按揭取消吗？

Question

我是卖房，过完户后，买方去办理按揭手续，目前银行还没有放款，我等的着急，害怕买方去办理取消按揭，我岂不是拿不到钱了。请大家帮我想想看，买方能不能去银行取消按揭。

Answer 1

　　1、如果贷款还没有确实贷下来，也就是银行未放款，都可以找到银行给自己做贷款的客户经理取消贷款。
　　2、若是住房贷款，而且备案表已经备案，一般情况下是如法取消了。
　　3、如果签了合同，放款了。想取消贷款可以提前还款并给银行违约金。

Answer 2

如果碰到不诚信的人，他就是不去取消，但他不去做抵押，银行也不会放款的。 所以这种一般是过户后新房产证马上去做抵押，中介公司一般都知道怎么做。 做了抵押就不能取消了。追问

我就是问拿着新房产证去银行办完抵押手续后，到银行放款这段时间内，买方还能否去银行取消按揭。

追答

这个是不能的了，抵押都做了。在房管局看来，只要做了抵押，那就有一半产权是属于银行的了。

Answer 3

都抵押了当然没问题了，要是还有其他的问题可以再问我，我是银山按揭公司的

Answer 4

亲，这个是不能取消的哦追问

哦，这样我就放心了，那就是说，尾款我肯定能拿到，就是等银行放款。他不能去要求取消按揭的我就放心了。

追答

嗯 最近相信大家都了解银行这边确实有些缺钱，放款时间很是头痛。商贷好些，市公积金次之，省公积金恼火

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