北京自如被爆强迫降租单方解约，房东权益该如何保障？

Question

如题所述

Answer 1

我认为在这种情况之下，应该寻求官方的帮助，只有官方才能给出的解决办法，才能够对于自如的公司进行一个好的约束，如果只是依靠自己去解决的话，肯定是不会达到效果的。目前这件事情已经在网络上进行了短暂的传播，而且很多的声音都是谴责自如公司的认为他们不应该单方面进行解约，这其实就是一种违反市场规则的行为。

自如店大欺客

这家公司的市场当中的是非常具有优势的，而且在这个市场当中，绝大部分的市场份额目前已经得到了一个很好的发展，但是资金的依然是非常紧张的，所以才会做出这样的事情，这其实也是维护他们自身的利益，但是这种方式对于房东来说就是一个非常明显的损害，而且损害了社会当中广大的利益团体。

资本游戏已经玩不下去了

在之前其实玩的就是资本的游戏，通过拉高房东的租金来占据市场，但是在目前这种情况已经没有办法再持续下去了，持续下去肯定面临着更大的亏损，所以他们才会降低房子的租金的。在这件事情当中，其实受伤害的是房东在之前享受了很高的租金，当租金的价格被降低之后，房东是非常不满意的，所以才会在互联网上引起了如此巨大的讨论，资本的游戏已经玩不下去了，所以只能够走原来的模式。

我认为这件事情的配合肯定是有很多的利益集团在操作的，否则也不可能单方面进行这样的行为。这件事情在未来肯定对于消费者也会有影响的，降低租金其实也是在打压消费者的权益，我认为相关的部门必须要进行很好的查处，如果发现这就是事实的话，那么应该可以出最大的惩罚。

Answer 2

房东应该与中介方签订协议，在协议中要有协议保证自己的权益，如果违反，可以到有关部门举报。

Answer 3

对于房屋租金降租的问题，在合同期内应该双方去协商。另外，关于房屋装修金问题，如果是因为自如单方面解约，业主是不需要去赔付相应的装修金的。

Answer 4

我觉得最好的方法还是找律师比较好，这种行为肯定是违法的，也可以找媒体出面帮忙解决，毕竟舆论压力大，他们才会着急处理。