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房子备案了,但是没有房产证,房管局能查询出来么
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推荐答案 推荐于2018-04-17
没有贷款记录呢。那套房子是一次性付款,但是备案了回答:你没有贷过款还是属于首次,仍然按百分之30.追问:恩第一套没贷款,备案了,没房产证。这是买的第二套,贷款了,我缴30%的首付。银行需要房管局的查询证明,应该查不出来吧?回答:还有没有别的疑问?忘采纳补充:这个不要紧得,只要你没有贷过款,这次就是首次,查不出来的,就算是能查出来你到房管局找找人开个无房证明就没问题了,房管局和银行是不接轨的。
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房子备案了,但是没有房产证,房管局能查询出来么
答:
可以的
,通常房屋备案以后,房管局就可以查询到是否有房产的。对该房子进行了备案,根据一物一权原则,一个标的物上只能有一个所有权。几乎理论界与实务界都认为备案具有预防一房二卖的效力。避免出现纠纷。主要是维护买房者的权益,对于买卖双方而言都是交易安全的一个保障。备案是向房地产管理部门备案。
房管局能查询
已经
备案但没有房产证
的
房子
吗?
答:
可以的
,通常房屋备案以后,无论有没有房产证房管局都可以查询到是否有房产的。房产证办理流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的...
房子备案了,但是没有房产证,房管局能查询出来么
答:
可以的
,通常房屋备案以后,房管局就可以查询到是否有房产的。房屋在房管局备案的意思是:一手商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为已售商品房,并把买房者的资料也在房管局存档,把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。房产证(Premises Permit...
房子备案了,但是没有房产证,房管局能查询出来么
?
答:
房子备案了,
虽然没有房产证在房管局档案室就能查到
。因为备案必须到房管局去备案。
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