我和物业未签订物业服务合同,物业入住后在服务过程中存在问题,所以一直未交物业费,现在物业起诉我缴纳物业费。我认为没有签订合同,物业不能向我收取费用。请问我受法律保护吗?我要依据哪条法律维护自己权益?谢谢
谢谢,感觉你应该是专业律师。是这样的,我们小区没有业主委员会或业主大会,物业是后来入住的,入住前只是和业主签订了入住同意表,没有任何合同。三年过去了,小区有太多问题。所以我不认可物业。
请问我要推翻,不认同和物业的关系,都需要什么证据?
追答你不需要就此提供证据。
物业公司就双方有合同关系举证。
物业有我签的入住同意表,但我备注签有解决违章建筑等问题。
物业起诉后又出示一份委托居委会向业主证求意见和公示,但业主并不知情,也未曾签字。
追答你据实陈述就好了。
法律依据的事让法官去查找吧。
谢谢,主要我想知道,我依据那个法律,哪条来维权。我就想推倒物业的合同!
本回答被提问者和网友采纳是这样的,我们小区没有业主委员会或业主大会,物业是后来入住的,入住前只是和业主签订了入住同意表,没有任何合同。三年过去了,小区有太多问题。所以我不认可物业。
谢谢,感觉你应该是专业律师。是这样的,我们小区没有业主委员会或业主大会,物业是后来入住的,入住前只是和业主签订了入住同意表,没有任何合同。三年过去了,小区有太多问题。所以我不认可物业。
追答那你们只有和社区一起,先成立业主委员会,这样才能代表业主与物业进行集体谈判.做为物业服务,不能依哪个人的意志为转移,因为一个小区,不可能张三请A管物业,李四请B管物业,必须尊重多数人的意见
追问现在物业起诉我未交物业费,主要我想知道,我依据那个法律,哪条来维权。我就想推倒物业的合同!
追答任何法律都不支持你不交物业费,发生过很多这样的案例,打官司业主败诉的机率非常大.
追问我知道败诉机率很大,物业费我也能交,但是我就是想问问,物业不仅不制止小区违章建筑,而且自己也违章圈地非法出租,并且缩减绿化等等,这些从未征求业主同意。