私自拆出外立面。物业有权力要求业主必须出恢复方案吗？还要业主找有资质的建筑公司

Question

如题所述

Answer 1

外立面属于全体业主共有的公摊共用位置，属于涉及到整栋楼安全的建筑物，不能动，不能拆，不能改变任何颜色、结构、钢筋。

业主已经拆除了，物业要求你恢复，在未发生事故和重大损失之前将损失减少到最小，这是履行物业对公共建筑物的管理职权，是正当的。

恢复外墙肯定需要高空作业证，相关的施工资质，相关人员的作业证，这是为了符合国家安全管理的规定，避免出了事情查起来找不到证据，这也是正当的要求，并不过分。

作为业主，已经造成了损失，就按物业的要求办理即可。