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在城市郊区买的房子是村子里的房产证有什么不好?
我是石家庄的,朋友在二环外买了一套房子,土地是村里的集体土地,房子是村子里开发的,没有房产证,就有一个村里给的使用证。这样的房子能买吗?有什么不好的地方,将来如果拆迁改造有没有补偿?
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推荐答案 2013-09-26
这个国家不承认的,现在是政策空白,未来解决的话有可能办到产权证,也有可能办不到并且可能遇到拆除,到时权益很难维护,存在一定风险
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第1个回答 2013-09-26
集体土地上不是本村的,买房房产证是办不到的,所以这样的房子还是尽量不要买,将来拆迁也非常麻烦,也许当地特殊情况,你就要咨询当地土地管理部门了
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房产证
是集体的能买卖吗
答:
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。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,
不属于私产,不能上市交易
。这类房...
房屋
集体产权
是什么
意思?集体
房产证
能过户给个人吗?
答:
集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易
。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权",乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,而是在某些乡村里,当地政府未...
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拿去抵押,也可以把农村的房子拿去抵押贷款,这等同于多了一个选择。0...
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