购买二手房 房东在拿到首付款 20多天后才要去解压 会对办理贷款和过户有影响吗

Question

你好 我在20多天前买了一套二手房。签合同当天付了房东首付款 说是拿去还贷款。 由于对这些不懂 也没防范之心 没有想到迟迟没去办理解压。 今天中介来电话说 明天上午房东去银行解压 下午带我们去银行办理贷款。 请问他刚办理解压 我们能马上办理贷款？ 还有这么晚解压 对我们办理贷款或是过户有没有影响？ 我还应注意什么？

Answer 1

你好，解压以后对你们的贷款是没有影响的

Answer 2

解压办理时需要时间的，需要提前和银行申请提前还贷，银行批准后制定账户，打款、银行扣款。才能解压。时间大概需要一个月左右，银行不同，节假日差异，时间都会有不同。

Answer 3

这是正常的，他拿了你们的首付款去还贷，所谓解压就是办理撤销抵押贷款。是需要时间的。办贷款和他去还贷是没有关系的。

Answer 4

您是说撤押吧，用不上20天，我建议您走安全保，这样才稳妥啊。