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买二手房,房东的银行贷款还没还完,要求我用我的首付款先给他用去银行解压,再过户,怎么写合同有保障?
如题所述
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第1个回答 2021-06-11
这些不一定要写到合同中。
首付款交付给对方后,他干什么用都可以。合同中你只是要和对方确定首付款金额、入住时间、余款如何交付、过户时间以及过户相关费用各自如何承担,这些是必须写到合同中的。至于对方用首付款到银行去做什么,不需要在合同中规定。
记着,首付款、余款交付时,对方都必须另写收据给你。
第2个回答 2021-06-11
如果不是全款,首付不存在到房东手里去解压银行的贷款。这个房东只能找解压公司给垫资。偿还银行的贷款。还完后解压成功了。完全拿到了无抵押。无贷款的房本。才可以买房子。买家就可以申请贷款买房。原房东拿到了首付如果够偿还垫资公司的借款就尽快还上。利息很高的
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