租房合同到期应提前多久告知租房人

Question

租房合同到期了。我们不打算续签，应该提前多久告知租房人？法律上有规定么？

Answer 1

不需要提前通知。
根据《合同法》第二百三十五条、第二百三十六条的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。
当然，如果房屋租赁合同中没有规定租期，那就属于不定期租赁合同。根据《合同法》第二百三十二条的规定， 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
综上所述，只有在不定期租赁合同中，出租人解除租赁合同，出租人必须在合理期限之前通知承租人。在固定期限租赁合同中，出租人是可以不提起通知的。

Answer 2

按照一般情况是15天至30天.......法律上没有明确的规定，一般只是在租赁合同上有相互的协议

Answer 3

至少1个月！越早越好~但承租方享有优先购买权。

Answer 4

如果合同中已经明确约定了租赁期限的，到期后双方没有继续签合同的，承租人应该在合理期限内交还房屋，这是他的义务，不需要通知他

Answer 5

这要在租房协议中注明，如果没有注明应该提前告知对方，至于时间可视具体情况而定，主要必要与合理的要求就可。