来，套用托尔斯泰的名言：
法拍房的优点总是相似的，法拍房的缺点——那可真是各有各的缺点啊。
优点：看得见的，比市价便宜些。
缺点：情况太多了，分段说——
不要以为法院是你的管家哦，房子交到你手里的时候，可能几个月没关水龙头，从下水道漏走，等待你的是天价水费；同理，还有天价电费、陈年物业费等等等等，这些法院都是不帮忙解决的哦。
交钱的事儿还好解决，如果法拍房里住着前任房主的垂垂老矣的亲戚（或者索性是一家人不搬出去，甚至是维权的债主什么的），是可以申请强制执行没错，但是效果可真不一定立竿见影，这些人也不是什么大奸大恶之徒，可能就是赖，一个赖字是最难解决的。就算是法警给力，少不得也拖上一段时间。
缺点有没有共性？有的——买法拍房，便宜是便宜，但这是不能贷款的哦，全款买房没缓的。
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